Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-982/2011 ~ М-848/2011 от 28.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2011 года                                 г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.

с участием адвоката Пеговой Т.С.

при секретаре Козулиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания «Новокашпирская» к Головину С.М. Головиной Л.В., Головиной О.С. и Головиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «УК «Новокашпирская» обратилось в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что Головин С.М., Головина Л.В., Головина О.С. и Головина Е.С., а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. <адрес>. <адрес>, нанимателем которой является Головин С.М. Указанное выше жилое помещение находится на обслуживании ООО «УК «Новокашпирская». Проживая в указанной выше квартире, ответчики в период с 1 октября 2008 года по 31 декабря 2010 года не исполняют надлежащим образом обязанности нанимателей жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные платежи, что повлекло образование долга, который по состоянию на 1 января 2011 года составил 106 500 рублей 49 копеек. Ответчики уведомлялись истцом о необходимости погасить задолженность, однако до настоящего времени никаких мер к этому не приняли. На основании изложенного ООО «УК «Новокашпирская» просит суд взыскать с Головина С.М., Головиной Л.В., Головиной О.С. и Головиной Е.С. в его пользу солидарно: задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 106 500 рублей 49 копеек; а также расходы по уплате государственной пошлины – 3 330 рублей 01 копейку.

    В судебном заседании представитель ООО «УК «Новокашпирская» Филиппова Л.В. иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчики Головин С.М., Головина Л.В., Головина О.С. и Головина Е.С. в судебное заседание не явились, согласно почтовому уведомлению вручить им телеграмму не представилось возможным, поскольку по месту регистрации они отсутствуют, фактическое место их жительства в настоящее время не известно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков – адвокат Пегова Т.С., иск оставляет на усмотрение суда.

    Суд, заслушав объяснения представителей истца и ответчиков, проверив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

В силу пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Судом установлено, что Головин С.М., Головина Л.В., Головина О.С. и Головина Е.С., а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2. и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. <адрес> нанимателем которой является Головин С.М.

    В период проживания в квартире с 1 октября 2008 года по 31 декабря 2010 года ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности нанимателей жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные платежи, что повлекло образование долга, который по состоянию на 1 января 2011 года составил 106 500 рублей 49 копеек.

    Головин С.М., Головина Л.В., Головина О.С. и Головина Е.С. уведомлялись о необходимости погасить задолженность, однако никаких мер к этому не приняли

Указанные выше обстоятельства подтверждаются справкой КЖКХ Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из лицевого счета, копией финансово-лицевого счета, предупреждением о необходимости погасить задолженность, заочным решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании.

Сумма долга по оплате квартплаты и коммунальных услуг, подлежащая взысканию, подтверждается расчетом, представленным истцом. Суд полагает, что расчет произведен верно. Представленный истцом расчет никем не оспорен.

С учетом изложенного выше, суд полагает необходимым иск ООО «УК «Новокашпирская» удовлетворить в полном объеме, взыскать с Головина С.М., Головиной Л.В., Головиной О.С. и Головиной Е.С. солидарно в пользу истца задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 106 500 рублей 49 копеек.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 330 рублей 01 копейку.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Головина С.М., Головиной Л.В., Головиной О.С. и Головиной Е.С. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Новокашпирская»: задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг – 106 500 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 3 330 рублей 01 копейку, а всего – 109 830 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

    Судья                                     Непопалов Г.Г.