Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2014 ~ М-202/2014 от 27.05.2014

Дело 2-257/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2014 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Фищука В.Г.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фищука В,Г. к Администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фищук В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. Квартира ему была предоставлена Госплемзаводом «Сибирь», который в настоящее время ликвидирован ввиду признания его банкротом. В период процедуры банкротства указанная квартира была передана Администрации Юксеевского сельсовета, но не поставлена ответчиком на учет ввиду отсутствия технической документации на квартиру.

Решением Большемуртинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика возложена обязанность по постановке данной квартиры на учет в регистрирующем органе, как бесхозяйного имущества, но до настоящего времени решение суда не исполнено. Истец оплатил изготовление технического паспорта на квартиру в органах БТИ. Ранее он в приватизации не участвовал. Квартира не является муниципальной либо государственной собственностью. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В судебном заседании истец Фищук В.Г. поддержал свои исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами, пояснил, что проживает в квартире с женой Фищук Л.П. Дети взрослые, проживают отдельно.

Представитель ответчика Администрации Юксеевского сельсовета в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством, в котором по существу исковых требований Фищука В.Г. не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Фищук Л.П. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще.

Выслушав истца Фищука В.Г., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Фищука В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В обоснование своих исковых требований Фищук В.Г. представил суду следующие доказательства:

Согласно справке, выданной Администрацией Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из домовой книги истец Фищук В.Г., состоит на регистрационном учете в вышеназванной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, совместно с ним проживает и зарегистрирована его жена Фищук Л.П.

Согласно справке Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, истец Фищук В.Г., в период проживания в Большемуртинском районе в приватизации жилья не участвовал.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванному объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с законодательством, регулирующим порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, объекты социальной инфраструктуры, в том числе жилые дома, подлежали передаче в муниципальную собственность, но указанные требования фактически не выполнены, истец проживает в квартире по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. После признания ГПЗ «Сибирь» банкротом, квартира была передана в муниципальный жилищный фонд, но Администрацией Юксеевского сельсовета в реестр муниципальной собственности не внесена, поскольку отсутствовали технические документы на объект капитального строительства. Администрация Юксеевского сельсовета претензий по поводу приватизации истцом указанной квартиры не имеет. Ранее истец в приватизации жилья не участвовал.

Учитывая, что истец не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия ее собственника, что нарушает его права, суд считает необходимым признать право собственности за Фищуком В.Г. на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фищука В.Г. удовлетворить.

Признать за Фищуком В.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Большемуртинский районный суд в течение месяца.

Судья