Решение по делу № 2-5349/2015 ~ М-5149/2015 от 05.08.2015

дело № 2 – 5349/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Шороховой О.Н.,

с участием прокурора И.Н.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Ю.Н.Н, действующей за себя и в интересах Ю.А.А, Ю.В.А, К.В.А о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратилась с исковым заявлением к Ю.Н.Н, действующей за себя и в интересах Ю.А.А, Ю.В.А, К.В.А о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование исковых требований указано на то, что согласно акту межведомственной комиссии б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденному Решением исполнительного комитета <адрес> районного совета народных депутатов БАССР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. Квартира № расположена в указанном выше доме, состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. В комнате №, площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы и проживают по договору социального найма ответчики. В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья указанным гражданам было предложено предоставление альтернативного жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласие на предоставление указанного жилого помещения граждане не выразили.

Истец просит выселить Ю.Н.Н, Ю.А.А, Ю.В.А, К.В.А из жилого помещения - комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., в трехкомнатной квартире, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма другого жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа <адрес> З.И.Г исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, о причинах неявки не сообщили. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение органа опеки и попечительства, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия субъекта в реализации указанного федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (п. 11 ч. 1 ст. 14, ст. 16 Федерального закона N 185-ФЗ).

Частью 3 ст. 16 Федерального закона N 185-ФЗ определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с данным федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 ЖК РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Федеральный закон N 185-ФЗ не относится к числу законов, на которые указывает отсылочная норма ч. 1 ст. 89 ЖК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае выселения граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно акту межведомственной комиссии б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденному Решением исполнительного комитета <адрес> районного совета народных депутатов БАССР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания.

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Согласно техническому формуляру квартира № расположенная в указанном выше доме, состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.

В комнате №, площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы и проживают по договору социального найма: Ю.Н.Н, Ю.А.А, Ю.В.А, К.В.А.

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья указанным гражданам было предложено предоставление альтернативного жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 26,00 кв.м., в том числе жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласие на предоставление указанного жилого помещения граждане не выразили.

Указанное жилое помещение находится в черте <адрес>, является благоустроенным и отвечает установленным требованиям, является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, предоставляется в связи с признанием жилого дома по адресу: <адрес>, непригодным для постоянного проживания.

При таких обстоятельствах исковые требования права и законные интересы ответчиков не нарушают, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Ю.Н.Н, действующей за себя и в интересах Ю.А.А, Ю.В.А, К.В.А о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить Ю.Н.Н, Ю.А.А, Ю.В.А, К.В.А из жилого помещения - комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., в трехкомнатной квартире, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма другого жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд города Уфы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.З. Фахрисламова