Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2887/2014 ~ М-1845/2014 от 04.04.2014

Дело № РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Азаркиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Салимову А. Н., Салимовой О. А., Салимову Д. А., СА.й А. А. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Славянка» обратился в суд с иском к Салимову А. Н., Салимовой О. А., Салимову Д. А., СА.й А. А. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

В обоснование иска ссылался на то, что ОАО «Славянка» в лице филиала «Ногинский» является управляющей компанией, обслуживающей специализированный жилищный фонд, находящийся в <адрес>, на основании заключенного с Министерством Обороны РФ договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Объекты специализированного жилищного фонда, расположенные в <адрес>, были приняты в управление по актам приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ г.

Салимов А.И. является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы члены его семьи: Салимова О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салимов Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салимов Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СА. А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В нарушение ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, в связи с чем, за ними образовалась задолженность перед филиалом «Ногинский» ОАО «Славянка» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчикам неоднократно направлялись уведомления (предупреждения) о числящейся за ними задолженности с предложением ее погасить, однако добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между филиалом «Ногинский» ОАО «Славянка» и Салимовой О.А. было заключено соглашение об определении порядка представления управляющей организацией рассрочки задолженности по оплате коммунальных услуг, где гражданин обязуется погасить задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. равными долями в рассрочку в течение <данные изъяты> месяцев ежемесячными платежами по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп и <данные изъяты>% оплатой текущих платежей по квартплате и коммунальным услугам, но платежи так и не поступали.

Истец ОАО «Славянка» просил суд взыскать солидарно с ответчиков Салимова А. Н., Салимовой О. А., Салимова Д. А., СА.й А. А. в пользу ОАО «Славянка» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ОАО «Славянка» Жеманова И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Салимова О.А. судебном заседании исковые требования признала полностью, пояснив, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги возникла в связи с тяжелым материальным положением в семье, поскольку в семье работает только муж, малолетний ребенок тяжело болеет, требуются денежные средства на лечение, а совершеннолетние дети обучаются на платном очном отделении института. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Салимов А.Н. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик Салимов Д.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик СА. А.А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1, 2 п.п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.ст. 68 и 155 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ОАО «Славянка» в лице филиала «Ногинский» является управляющей компанией, обслуживающей специализированный жилищный фонд, находящийся в <адрес>, на основании заключенного с Минобороны России договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из домовой книги (л.д.№) и выписки из лицевого счета (л.д.№), Салимов А.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с Салимовым А.Н. в квартире зарегистрированы члены его семьи: Салимова О.А., несовершеннолетний Салимов Р.А., Салимов Д.А., СА. А.А.

В нарушение ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ответчики систематически, без уважительных причин уклоняются от оплаты за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, в связи с чем за ними образовалась задолженность перед филиалом «Ногинский» «ОАО Славянка»» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, исковые требования ОАО «Славянка» к Салимову А. Н., Салимовой О. А., Салимову Д. А., СА.й А. А. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами подлежат удовлетворению.

Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) усматривается, что при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Славянка» к Салимову А. Н., Салимовой О. А., Салимову Д. А., СА.й А. А. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами удовлетворить.

Взыскать солидарно с Салимова А. Н., Салимовой О. А., Салимова Д. А., СА.й А. А. в пользу ОАО «Славянка» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки), расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья: