Решение по делу № 2-14/2013 (2-4640/2012;) ~ М-3646/2012 от 10.07.2012

Дело № 2-14/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года г.Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Гонтаря О.Э.,

при секретаре Гундаревой М.В.,

с участием прокурора Припаньковского Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенко И. Н. к Новикову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокопенко И.Н. обратилась в суд с указанным иском, с учётом уточнения, к ответчику, указывая, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ временно, до ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован муж её дочери, ответчик Новиков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако членом семьи истицы Новиков С.В. не является, совместное хозяйство с ней не ведёт, в расходах на содержание жилья и коммунальных расходах не участвует, всех своих вещей в квартире не хранит. Более того, появляется он по указанному адресу крайне нерегулярно, злоупотребляет спиртными напитками, наркотиками, в таком состоянии угрожает истице и её дочери. Однако освободить жилое помещение полностью ответчик в добровольном порядке отказывается. В связи с изложенным просила выселить Новикова С.В. из квартиры № дома № по ул.<адрес>, признав его утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истица уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным выше основаниям, указывая, что после окончания периода временной регистрации ответчик пользование её квартирой не прекратил, ключи не возвращает, приходит домой когда хочет и ведёт себя безобразно, в то же время ничего по дому не делает, квартплату за себя не вносит. Истица является инвалидом второй группы, пожилым человеком, ей затруднительно самой выселить ответчика. Она неоднократно предлагала ответчику добровольно выселиться из квартиры, однако тот до настоящего времени отказывается освобождать квартиру. Между тем, сохранение права пользования данным жилым помещением и фактическое пользованием им Новиковым С.В. препятствует истице в осуществлении её прав распоряжения квартирой в качестве собственника. Иск просила удовлетворить.

Ответчик Новиков С.В., неоднократно уведомлявшийся судом о месте и времени слушания дела по адресу своей временной регистрации и фактическому месту жительства, в судебное заседание не прибыл, от получения судебных извещений уклонился, не явившись за их получением, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск Прокопенко И.Н. подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истица на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником двухкомнатной квартиры № № в доме № № по ул.<адрес> в <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности Прокопенко И.Н. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, на дату настоящего рассмотрения не оспаривалось и не оспорено как ответчиками, так и иными лицами.

По указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: сама истица, её дочь Новикова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, а также несовершеннолетние внуки Новиков Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Новиков А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки ООО жэу» от ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что ответчик Новиков С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженец <адрес>, имел временную регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания.

Кроме того, судом установлено, что брак между Новиковым С.В. и Новиковой (в девичестве Прокопенко) Е.С. заключён ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Дворце бракосочетаний (отдел ЗАГС Мэрии <адрес>).

Согласно справке Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Уведомления У. Р. по <адрес> об отсутствии зарегистрированных прав в ЕГРП, ответчик Новиков С.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не является собственником объектов недвижимости на территории <адрес>.

Как следует из свидетельских показаний Новиковой Е.С., она проживает в указанной квартире с декабря 2008 года со своей матерью и старшим сыном. В 2011 году у неё от ответчика родился второй сын, который также зарегистрирован по этому адресу. Ответчик Новиков С.В., отец её детей, был по её просьбе временно зарегистрирован истицей в данной квартире в начале 2011 года, до этого был постоянно зарегистрирован и обеспечен жильём в <адрес>. Там же проживают его мать и отец. Новиков С.В. с момента временной регистрации в содержании квартиры и коммунальных расходах не участвует, за всё платит мать. Общего хозяйства с истицей он не ведёт, денег не даёт. Однако вещи его находятся в квартире, он приходит туда, когда захочет, если при этом находится в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, то дерётся со свидетелем, с истицей. Не пустить его они не могут, он сильнее физически, имеет ключи. При таком поведении мать давно не хочет, чтобы он проживал в квартире, членом семьи ответчика не считает, никаких договоров о проживании с ним не заключала. В отношении ответчика по заявлению Прокопенко И.Н. возбуждалось уголовное дело, но закончилось примирением сторон. В <адрес> ответчик имеет место работы, родную сестру, друзей, у которых периодически ночует. Свидетель подавала иск о разводе, но пока отказалась от требований из-за детей. Иск матери в целом поддерживает.

Частями 1-2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Давая оценку всем обстоятельствам дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что с момента окончания срока временной регистрации право пользования квартирой по адресу: <адрес>, ответчика Новикова С.В. прекращено по основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из доводов истца, показаний свидетеля и не оспорено ответчиком, соглашение о проживании Новикова С.В. в спорной квартире, пользования данным жилым помещением, между ответчиком и собственником жилого помещения Прокопенко И.Н. не заключалось. В силу положений ст. 31 ЖК РФ Новиков С.В. не является членом семьи собственника жилого помещения Прокопенко И.Н. и не признан таковым в судебном порядке. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Против проживания ответчика в принадлежащем ему жилом помещении собственник Прокопенко И.Н. возражает. Спорное жилое помещение необходимо истице для личного пользования, а также проживания иных зарегистрированных по данному адресу лиц, против проживания которых она не возражает.

При этом ответчиком не опровергнуты доводы истицы о том, что он обеспечен жильём и постоянной регистрацией на территории <адрес>.

Таким образом, предусмотренные законом основания для проживания Новикова С.В. в квартире по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, ответчик Новиков С.В. подлежит признанию утратившим право пользования и выселению из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.03.2013 ░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.