Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3674/2017 от 09.01.2017

Судья – Кравченко Н.А. Дело № 33-3674/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«14» февраля 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

и судей Волошиной С.Г., Гордейчук Е.Б.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Плиевой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Фоменко А.В., апелляционной жалобе нотариуса Красноармейского нотариального округа Медведковой Е.В. на решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 11 ноября 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Дереза З.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Фоменко А.В. о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением.

В обоснование исковых требований истица сослалась на то, что ее родной сестре - Дереза Р.М. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: пос. Краснодарский, Красноармейского района, ул. Набережная, 7. 24.08.2015 года Дереза Р.М. умерла. После смерти сестры истице стало известно о том, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 25.09.2010 года, заключенного между Дереза Р.М. и Фоменко А.В., к последнему перешло право собственности на жилой дом и земельный участок. Истица просила признать договор недействительным на основании ст.ст. 166, 179 ГК РФ, так как Фоменко А.В. ввел Дереза Р.М. в заблуждение, не выполнял возложенных на него договором обязательств.

Ответчик Фоменко А.В. с исковыми требованиями не согласился. Возражения мотивировал тем, что договор пожизненного содержания с иждивением Дереза З.М. заключила добровольно. Обязательства по договору он исполнял надлежащим образом до момента смерти получателя ренты.

Решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от 11 ноября 2015 года исковые требования Дереза З.М. удовлетворены. Признан недействительным договор пожизненного содержания с иждивением от 25.09.2010 года, заключенный между Дереза Р.М. и Фоменко А.В.

В апелляционной жалобе, дополнениях к жалобе Фоменко А. В. просит решение отменить. Договор подписан сторонами в присутствии нотариуса Медведковой Е.В., которая прочитала Дереза Р.М. договор вслух, разъяснила условия договора, последствия заключения сделки. Обязательства по договору сторонами исполнены. При жизни Дереза Р.М. не обращалась к нему с требованием о расторжении договора.

В апелляционной жалобе представитель нотариуса Красноармейского нотариального округа Медведковой Е. В. - < Ф.И.О. >3 просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Оснований для признания сделки недействительной не имеется. При жизни получатель ренты - Дереза Р.М. не оспаривала договор, требований о расторжении договора не предъявляла.

В возражениях на апелляционную жалобу Дереза З.М. просит решение оставить без изменения.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений, возражений, выслушав Фоменко А.В., его представителя - < Ф.И.О. >1, представителя Дереза З.М. – < Ф.И.О. >2, апелляционная инстанция находит, что обжалуемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Дереза Р.М. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>

Между Дереза Р.М. (получатель ренты) и Фоменко А.В. (плательщик ренты) 25.09.2010 года был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому Дереза Р.М. передала бесплатно в собственность Фоменко А.В. жилой дом и земельный участок, а Фоменко А.В. обязался пожизненно полностью содержать Дереза Р.М., обеспечивать жилищем, питанием, одеждой, медикаментами, уходом, выплачивать ежемесячно ей денежное содержание в размере трех минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

04.08.2015 года Дереза Р.М. умерла.

Истица Дереза З.М. является родной сестрой наследодательницы Дереза Р.М. и наследником по закону.

Истица просила признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением, ссылаясь на то, что Фоменко А.В. ввел Дереза Р.М. в заблуждение, возложенные на него обязательства не исполнял.

Удовлетворяя исковые требования Дереза З.М., суд сослался на то, что Фоменко А.В. не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору.

С данным выводом суда апелляционная инстанция не может согласиться.

В силу ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Согласно ч. 2 ст. 179 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно договору от 25.09.2010 года Фоменко А.В. обязался пожизненно полностью содержать Дереза Р.М., обеспечивать жилищем, путем закрепления права пожизненного проживания в отчуждаемом жилом доме; обеспечивать ее питанием, одеждой, медикаментами, уходом, выплачивать ей ежемесячно денежное содержание в размере трех минимальных размеров оплаты труда, установленных законом; оплатить стоимость ритуальных услуг на момент смерти Дереза Р.М.

Договор удостоверен нотариально. Переход права собственности на недвижимое имущество к Фоменко А.В. зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно пояснениям нотариуса Красноармейского нотариального округа Медведковой Е.В. в нотариальную контору Дереза З.М. и Фоменко А.В. приезжали вместе, договор пожизненного содержания с иждивением прочитан сторонам вслух, Дереза З.М. разъяснены все положения договора. Дереза З.М. изъявила желание подписать договор.

Дереза Р.М. умерла в августе 2015 года.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что при жизни Дереза Р.М. обращалась к нотариусу Медведковой Е.В. с требованиями о расторжении договора, в связи с неисполнением Фоменко А.В. возложенных на него обязательств. Данный договор Дереза Р.М. в судебном порядке не оспаривала.

Из материалов дела видно, что после смерти Дереза Р.М. ответчик оплатил стоимость ритуальных услуг по погребению, что подтверждается платежными документами.

Таким образом, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Вследствие изложенного, обжалуемое решение подлежит отмене, а в удовлетворении исковых требований Дереза З.М. о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением судебная коллегия считает необходимым отказать, так как вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ истицей не представлено доказательств в подтверждение обстоятельств, на которых основаны исковые требования.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционные жалобы Фоменко А.В., нотариуса Красноармейского нотариального округа Медведковой Е.В. удовлетворить.

Решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 11 ноября 2015 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Дереза З.М. к Фоменко А.В. о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением отказать.

Председательствующий:

Судьи: