Решение по делу № 2-3249/2019 ~ М-2902/2019 от 27.08.2019

                                                                                                                                                                                                   К делу № 2-3249/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(З А О Ч Н О Е)

            26 сентября 2019 г.                                                                    г. Майкоп

            Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Разманова Андрея Николаевича к Гутыря Алексею Ивановичу, Гутыря Надежде Ивановне, Ким Ольге Васильевне о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

         Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире значатся прописанными ответчики, однако в квартире они не проживают.

         Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу домовладении создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, поскольку их регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.

             В судебное заседание истец не явился.

         Ответчики будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

         Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             Судом установлено, что Разманову А.Н. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от 11.02.2019 года. Ответчики значатся зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

              Как установлено в судебном заседании, ответчики в данном домовладении не проживают, то есть не использует его по назначению.

             Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчики не являются, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

            В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

             В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования Разманова А.Н. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Иск Разманова Андрея Николаевича к Гутыря Алексею Ивановичу, Гутыря Надежде Ивановне, Ким Ольге Васильевне о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

            Признать Гутыря Алексея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гутыря Надежду Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ким Ольгу Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

            Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Гутыря Алексея Ивановича, Гутыря Надежды Ивановны, Ким Ольги Васильевны с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

         В течение 7 дней, со дня уведомления, ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи такого заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Председательствующий            подпись                                  Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-006471-91

Подлинник находится в материалах дела № 2-3249/2019 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.