Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1913/2011 ~ М-1414/2011 от 11.07.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

01 сентября 2011 года                                      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.И.

при секретаре Барановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована она и бывший собственник квартиры ФИО1, который в квартире не проживает с момента ее продажи. В настоящее время ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. Добровольно выписаться из принадлежащей ей квартиры ответчик ФИО1 отказывается. Просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> по изложенным в иске основаниям, пояснила суду, что ФИО1 ее родственником или иным членом семьи не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В связи с неявкой ответчика истица выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при согласии истца.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что является знакомой истицы, проживает в <адрес> 8 лет, ФИО1 не знает и ни разу не видела, чтобы он приходил и проживал в квартире истицы по адресу: <адрес> после приобретения данной квартиры истицей.

Суд, заслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 и ее муж ФИО6 приобрели в совместную собственность у ФИО1 и ФИО7 квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в установленном порядке (л.д. 4-5). В связи со смертью ФИО6 принадлежащая ему 1/2 доля указанной квартиры, выделенная из общего имущества супругов, перешла по наследству к ФИО3, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в результате чего ФИО3 является единственным собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в названной квартире состоят ФИО3 и ФИО1, являвшийся бывшим собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). При этом ФИО1 родственником или иным членом семьи ФИО3 не является, в квартире с момента ее покупки ФИО3 не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, что подтверждается объяснениями истицы и показаниями свидетеля ФИО2 ФИО8 суду договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ условий о сохранении права пользования ФИО1 на данную квартиру не содержит.

Таким образом, поскольку ФИО1 к членам семьи ФИО3, как собственника квартиры, не относится, в квартире по адресу: <адрес> не проживает, никакого участия в содержании данной квартиры не принимает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика препятствует истице ФИО3 в осуществлении ее прав в отношении принадлежащей ей квартиры, то суд считает, что ФИО1 в связи с продажей указанной квартиры утратил свои права на нее, в том числе и право пользования данной квартирой, в связи с чем его следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

С ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истицы расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей согласно ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                                  А.И. Андреев

<данные изъяты>