Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2014 ~ М-736/2014 от 09.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2014 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истцов: Митряевой Н.В., Митряевой Т.А. и Мамонтова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Митряевой Н.В., Митряевой Т.А. и Мамонтова Е.А. к Шуваевой А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Митряева Н.В., Митряева Т.А. и Мамонтов Е.А. обратились в суд с иском к Шуваевой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, они и несовершеннолетние ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес>. Ответчик Шуваева А.И. является бывшей женой их родственника ФИО2, брак между которыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Шуваева А.И. была зарегистрирована и проживала в указанной выше квартире, так как была беременна, и ей необходимо было получать пособия по рождению ребенка. После рождения ребенка, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, он также был зарегистрирован в квартире истцов. В ДД.ММ.ГГГГ, Шуваева А.И., не дожидаясь развода, уехала к своей матери в <адрес>. Такое решение она приняла добровольно, никто ей не чинил препятствий в проживании в квартире. Истцы считают, что Шуваева А.И. и несовершеннолетний ФИО3, утратили право пользования жилым помещением. В добровольном порядке Шуваева А.И. сняться с регистрационного учета отказывается. Их регистрация в квартире истцов, создает им как собственникам, значительные трудности в распоряжении имуществом, в частности в оформлении договора купли-продажи квартиры, и также они вынуждены оплачивать коммунальные платежи за Шуваеву А.И. и несовершеннолетнего ФИО3.

В судебном заседании истцы Митряева Н.В., Митряева Т.А. и Мамонтов Е.А. полностью поддержали исковые требования.

Ответчик Шуваева А.И. извещенные по месту жительства, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором указала на дальность проживания и невозможность выехать в суд.

Третье лицо: ТП УФМС России по Тульской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в котором он проживает временно, именуется местом пребывания.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Однако регистрация или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно разъяснениям, данным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, продажа квартиру № в доме № по <адрес> Митряевой Н.В. и Мамонтову Е.А. (действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Мамонтов Е.А. и Митряева Н.В. подарили (по 1/8 доле каждый) Митряевой Т.А. (приняла в дар 1/4 долю) квартиры, общей площадью .. кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №, Митряевой Н.В. и Мамонтову Е.А. принадлежит 1/8 доля квартиры № в доме № по <адрес>, Митряевой Т.А., ФИО и ФИО1, по 1/4 доле указанной квартиры.

Из справки выданной ОО «Наш дом – Плавск» видно, что в квартире № в доме № по <адрес> зарегистрированы Шуваева А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время, каждый.

В судебном заседании истцы пояснили, что ответчица была вселена в квартиру в качестве члена их семьи, поскольку стала женой их брата ФИО2

Брак между ФИО2 и Шуваевой А.И., прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 82 Плавского района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Плавский район ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что они являются соседями семьи Шуваевых. Но с женой ФИО2 они не были знакомы, и даже не знали, как зовут его жену. Она часто уезжала к себе на родину в <адрес>, в Плавске жила два-три месяца, а в ДД.ММ.ГГГГ Шуваева А.И. уехала и больше они ее не видели.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Шуваевой А.И. из спорной квартиры, чинением препятствий в проживании в жилом помещении со стороны Митряевой Н.В., Митряевой Т.А. и Мамонтов Е.А. в лишении их действиями Шуваевой А.И. возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения Шуваевой А.И. расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Щуваева А.И. вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО3, 10ДД.ММ.ГГГГ рождения добровольно в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. В настоящее время проживает в <адрес>. Членом семьи собственников жилого помещения ни она, ни её сын не являются.

Учитывая изложенное, суд находит требования Митряевой Н.В., Митряевой Т.А. и Мамонтова Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Митряевой Н.В., Митряевой Т.А. и Мамонтова Е.А., удовлетворить.

Признать Шуваеву А.И. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

ТП УФМС России по Тульской области в Плавском районе снять Шуваеву А.И. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.