Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1583/2015 ~ М-447/2015 от 29.01.2015

Дело № 2-1583/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре И.С. Згонниковой,

с участием прокурора Ю.А. Гурьевой,

истца Ф.О. Ахмедова,

представителя ответчика Х.Ф. Ахмедовой адвоката по ордеру В.А. Буткеева,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ахмедова Ф. О. к ответчику Ахмедовой Х. Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ф.О. Ахмедов обратился в суд с иском к ответчику Ахмедовой Х. Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера (№) серии (№) выданного (Госорган1) <адрес> на состав семьи Ахмедов Ф. О-о (<данные изъяты>), (ФИО4) (<данные изъяты>), Ахмедов Р.Ф (<данные изъяты>), (ФИО3) (<данные изъяты>), Ахмедова Х.Ф. (<данные изъяты>). Ответчик Ахмедова Х.Ф. родилась и проживала в Грузии, в (ДД.ММ.ГГГГ) года приехала в <адрес>, стала проживать в <адрес>. В (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчик попросила отвезти ее к матери в Грузию, так как она не хотела проживать в <адрес>. После того, как истец отвез ее в <адрес> она не появлялась. Ответчик отказалась от получения паспорта и гражданства <адрес>. Таким образом, Ахмедова Х.Ф. добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось. В настоящее время она проживает в <адрес>.

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года к участию в деле в качестве представителя ответчика Х.Ф. Ахмедовой привлечен адвокат адвокатской консультации <адрес>.

В судебном заседании истец Ф.О. Ахмедов поддержал исковые требования.

Ответчик Х.Ф. Ахмедова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика адвокат по ордеру (ФИО5) в удовлетворении требований полагался на усмотрение суда.

Третьи лица Р.Ф. Ахмедов, З.Ф. Бирюков, П.Ф. Бирюков в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица (Госорган2) по <адрес> в лице отдела в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).

Установлено, что квартира <адрес> была предоставлена Ахмедову Ф.О. на основании ордера на жилое помещение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, выданного администрацией <адрес>, на состав семьи: Ахмедов Ф. О-о (наниматель), (ФИО4) (<данные изъяты>), Ахмедов Р.Ф (<данные изъяты>), (ФИО3) (<данные изъяты>), Ахмедова Х.Ф. (<данные изъяты>) (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Ахмедов Ф.О., ответчик Ахмедова Х.Ф., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, третьи лица Ахмедов Р.Ф., Бирюков З.Ф., Бирюков П.Ф., несовершеннолетний (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д. 9).

В силу ч. 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Аналогичное положение, предусматривающее, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, содержалось в ч. 2 статьи 89 ЖК РСФСР, действовавшего на дату выезда Ахмедовой Х.Ф. из спорного жилого помещения.

В соответствии с положениями пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака или добровольный, временный: работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая правовые позиции, изложенные в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Как следует из пояснений истца, ответчик Ахмедова Х.Ф. не проживает в спорной квартире с октября (ДД.ММ.ГГГГ) года, выехав на постоянное место жительства в <адрес>. Выезд ответчика носил добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и членов его семьи Ахмедовой Х.Ф. не чинилось. Ответчик вывезла все свои вещи, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Из показаний свидетеля (ФИО6) следует, что он был знаком с ответчиком Ахмедовой Х.Ф., еще маленькой истец отвез ее в <адрес> к матери, больше в <адрес> свидетель ее не видел. Конфликтных отношений между истцом и ответчиком не имелось, истец помогает Ахмедовой Х.Ф. материально.

Допрошенная в качестве свидетеля (ФИО7) суду пояснила, что вселилась в дом <адрес> в (ДД.ММ.ГГГГ) году, является соседкой истца. Ответчик Ахмедова Х.Ф. в квартире истца не проживает, свидетель ее никогда не видела.

Свидетель (ФИО1) суду показала, что приходится истцу гражданской женой, проживают совместно с (ДД.ММ.ГГГГ) года. Ахмедову Х.Ф. свидетель ни разу не видела, истец общается с Ахмедовой Х.Ф. по телефону, возвращаться ответчик в <адрес> не намерена.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели не заинтересованы в исходе дела.

О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и выдача ею доверенности (ДД.ММ.ГГГГ) года Ахмедову Ф.О. на выполнение действий по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с регистрацией на постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Ахмедовой Х.Ф. из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении Ахмедовой Х.Ф. возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Ахмедовой Х.Ф. вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.

Несмотря на выезд из жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, по достижении совершеннолетия Ахмедова Х.Ф. не выразила свою волю реализовать принадлежащие ей жилищные права в спорной квартире, т.е. ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик добровольно в (ДД.ММ.ГГГГ) году выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Ахмедова Ф.О. о признании утратившей ответчика право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании Ахмедовой Х. Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахмедова Ф. О. к ответчику Ахмедовой Х. Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ахмедову Х. Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Судья: подпись Л.В.Анисимова

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года

Копия верна.

Судья:

Секретарь: