Решения по делу № 2-4592/2016 ~ М-3860/2016 от 14.07.2016

№ 2- 4592/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ г.

Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Перевалова А.М., при секретаре Никифоровой О.А., с участием истца Петрова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова В.Ю. к Суршко М.В. о взыскании задолженности по договору аренды, пени, возврате предмета аренды,

УСТАНОВИЛ:

Петров В.Ю. (далее – истец, арендодатель) обратился в суд с иском к Суршко М.В. (далее - ответчик, арендатор) о взыскании задолженности по договору аренды, пени, возврате предмета аренды.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды автомобиля <данные изъяты> года выпуска, государственный регистрационный знак Х № № регион, кузов № №, двигатель № (далее – автомобиль). В соответствии с п. 4.1 договора срок действия договора составляет один год со дня передачи имущества арендатору. Согласно п. 3.2 договора ответчик обязан был выплачивать истцу арендную плату еженедельно, каждое воскресенье, в размере 3500,00 руб. до полного погашения выкупной цены.

С ДД.ММ.ГГГГ арендная плата прекратилась. Задолженность по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 000 руб. Согласно п. 5.2. договора аренды при невыплате еженедельной суммы аренды, начисляются пени в размере 10% ежедневно от суммы задолженности до ее полного погашения.

На основании изложенного истец просит обязать ответчика вернуть автомобиль, а также взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68000 руб., пени за нарушение сроков оплаты в размере 439050 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8270,50 руб.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает в полном объеме по доводам указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд ходатайств не представил. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

На основании пункта 1 статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Материалами дела подтверждается, что истец на основании договора купли-продажи транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ является собственником автомобиля <данные изъяты> года выпуска, государственный регистрационный знак № регион, кузов № №, двигатель № (далее – автомобиль), приобрел его у Мерзлякова, который по данным ПТС и МРЭО ГИБДД являлся собственником автомобиля (л.д.17, 18).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды автомобиля с последующим выкупом, по которому арендодатель предоставляет, а арендатор по акту приемки передачи принимает в срочное платное пользование автомобиль для личного пользования (л.д.5-8).

Из акта приемки-передачи автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений истца следует, что автомобиль принят ответчиком во владение и пользование в технически исправном, хорошем состоянии. Также указанный факт косвенно подтверждается внесением ответчиком платежей (л.д. 9,19 и др.).

При таких обстоятельствах следует, что требования к форме договора соблюдены, договор заключен уполномоченным на распоряжение имуществом лицом, предмет договора определен, автомобиль передан ответчику.

Таким образом, договор аренды является заключенным.

В соответствии с пунктом 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что договор заключен на срок один год со дня передачи имущества арендодателя по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата выплачивается ответчиком еженедельно, каждое воскресенье, в размере 3 500 руб. до полного погашения выкупной цены, указанной в пункте 1.3 договора, составляющей 182 500 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за автомобиль прекратилась.

Изложенное подтверждается листком погашений арендной платы ответчиком (л.д. 19).

В силу п. 5.2 договора в случае невнесения арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 10% ежедневно от суммы задолженности до ее полного погашения.

Согласно представленному истцом расчету задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 000 руб., а также пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 439 050 руб.

Проверив расчет подлежащих взысканию с ответчика денежных сумм, суд находит его ошибочным. По условиям договора ответчик обязан внести 500 руб. в день заключения договора (ДД.ММ.ГГГГ), в последующем каждое воскресенье по 3 500 руб. (л.д. 6). Следовательно, ответчик должен был внести арендную плату за ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 500 руб. (3500 *3) + 500 руб. (разовый взнос), всего 11 000 руб. до начала спорного периода. Согласно листку погашений арендной платы (л.д. 19) ответчиком внесены денежные средства на сумму 20 500 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец должен был внести за 19 недель (по воскресеньям) 66 500 руб. (19 недель * 3500 руб.), при этом ДД.ММ.ГГГГ (воскресенье) последний день платежа за спорный период, поскольку ДД.ММ.ГГГГ (четверг).

Однако ответчиком, как указано выше, уже было оплачено 20 500 руб. (л.д. 19) вместо 11 000 руб., следовательно, ответчик заплатил в рамках спорного периода 9 500 руб., поэтому сумма задолженности по арендной плате составляет 57 000 руб. (66 500 – 9500).

Расчет пени истцом не представлен, поэтому суд производит его самостоятельно. При этом учитывает, что дата последних платежей на 6000 руб., 1000 руб. и 1000 руб. не указана сторонами, поэтому суд считает, что эти платежи внесены вовремя, суд распределяет эти суммы с учетом графика платежей за 6 и ДД.ММ.ГГГГг. (по 3500 руб.), оставшаяся сумма в размере 2 500 руб. оплачена за период с 14 по ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, расчет пени следует производить после наступления срока периодического платежа ДД.ММ.ГГГГ (воскресенье), то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом следует учитывать, что просрочка допускалась ответчиком еженедельно в соответствии с графиком платежей.

Расчет: с ДД.ММ.ГГГГ : 1 000 руб. (долг) * 10 % * 7дн. = 700 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 4 500 руб. (долг нарастающим итогом 1000 + 3500) * 10% * 7 = 3 150 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 8000 руб. (4500 + 3500) * 10% * 7 = 5 600 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 11 500 руб. * 10% * 7 = 8 050 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 15 000 руб. * 10% * 7 = 10 500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 18 500 руб. * 10% * 7 = 12 950 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 15 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ: 17 850 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 20 300 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 22 750 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 25 200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 27 650 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 30 100 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 32 550 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 35 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГг.: 37 450 руб.

ДД.ММ.ГГГГ: 53 500 * 10% * 4 = 21 400 руб.

Всего 326 600 руб.

В связи с этим с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 57 000 руб. и неустойка в размере 326 600 руб., всего 383 600 руб.

Требование о возврате автомобиля истцу не подлежит удовлетворению, поскольку срок действия договора аренды определен по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 4.1 договора) (л.д. 6), и этот срок на момент разрешения судом спора не истек.

То обстоятельство, что арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату (статья 619 ГК РФ), не является основанием для возвращения предмета аренды – автомобиля – арендодателю, поскольку требования о досрочном расторжении договора заявлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Цена иска – 507 050 руб., размер госпошлины – 8 270,50 руб., расчет: 326 600 (удовл.) * 8 270,50 : 507 050 (цена иска) = 5 327,18 руб. (сумма, подлежащая взысканию с ответчика).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Суршко М.В. в пользу Петрова В.Ю. задолженность по арендной плате в размере 57 000 руб. и неустойка в размере 326 600 руб., всего 383 600 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 5 327,18 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись – А.М. Перевалов