Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-748/2017 от 31.01.2017

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2017

Дело № 2-748/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года                                город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                     Макаровой Г.В.,

при секретаре                             Мымриковой В.В.,

с участием представителя ответчика                 Григорьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Каменской Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – ОАО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к Каменской Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. В связи с избранием общим собранием собственников вышеуказанного многоквартирного дома непосредственного способа управления ОАО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг теплоснабжения. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «горячее водоснабжение», в результате чего за период с октября 2011 года по 31 августа 2015 года образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 190 779 рублей 22 копейки. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени за задержку платежа в размере 34 826 рублей 42 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 456 рублей 06 копеек.

Представитель истца ОАО «Мурманэнергосбыт» Максимовская О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик Каменская Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель ответчика Григорьева М.М. в судебном заседании просила снизить размер взыскиваемых с ответчика пени, а также применить пропуск срока исковой давности. Обратила внимание на то, что с ответчика по исполнительному листу № за период с 01.07.2016 по 31.01.2017 были произведены удержания из заработной платы на общую сумму 126 173 рублей 10 копеек, которые были перечислены в счет погашения взыскиваемой с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ответчик Каменская Л.Н. с 23 марта 1993 года является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. По сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с 08.07.1997 года (л.д. 43,44).

Принимая во внимание, что исковые требования заявлены истцом непосредственно к собственнику жилого помещения, обязанность которого по содержанию своего недвижимого имущества и по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги определена вышеприведенными нормами права, суд рассматривает дело по заявленным истцом в соответствии с требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Пунктом 17 пп. «б» Правил установлено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В силу пункта 15 названных Правил товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 настоящих Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно пп.«а» п.31 и пп.«и» п.34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В связи с тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № по улице *** города Мурманска избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, то исполнителем коммунальных услуг признается и является ОАО «Мурманэнергосбыт».

В соответствии с пунктом 17 пп. «а» Правил № 354 ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Согласно агентскому договору от 11.02.2015 № 03-2\15, заключенному между ОАО «МЭС» и ООО «Единый расчетный центр», последним взято на себя обязательство совершать от имени ОАО «МЭС» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам (л.д. 14-20).

С 21 октября 2015 года полное и сокращенное наименование открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» изменено на Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (АО «МЭС), о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.

Выпиской из лицевого счета № от 05.09.2015 подтверждено, что размер задолженности ответчика по оплате услуг за отопление и подогрев воды за период с октября 2011 года по 31 августа 2015 года составляет 190 779 рублей 22 копейки(л.д.13).

Возражая относительно заявленных исковых требований, представитель ответчика заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 октября 2011 года по 31 августа 2015 года, а исковое заявление подано в суд 14 октября 2015 года (л.д. 6), суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2011 года по 01 октября 2012 года истцом пропущен.

Принимая во внимание заявление представителя ответчика о пропуске срока исковой давности истцом, с учетом того, что из представленной в материалах дела выписки из лицевого счета от 05 сентября 2015 года следует, что за весь период взыскания ответчиком были осуществлены платежи в ноябре и декабре 2014 года, что свидетельствует о том, что платежи вносились нерегулярно и в размере меньшем, чем размер ежемесячного начисления, а восстановление срока исковой давности для юридических лиц статьёй 205 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с 01 октября 2011 года по 01 октября 2012 года не подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 01 октября 2011 года по 01 октября 2012 года является производным от основного требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оно также не подлежит удовлетворению.

По требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2012 года по 31 августа 2015 года срок исковой давности не истек.

Исходя из представленного истцом расчета, размер задолженности по коммунальным услугам за «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 октября 2012 года по 31 августа 2015 года составляет 150 475 рублей 39 копеек.

Из сообщения отдела судебных приставов Ленинского округа города Мурманска следует, что по исполнительному производству № от 11.05.2016, возбужденному на основании исполнительного листа, выданного Ленинским районным судом города Мурманска по гражданскому делу № 2-4431\15, с Каменской Л.Н. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» были взысканы денежные средства в размере 126 173 рублей 10 копеек, которые были перечислены взыскателю.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с октября 2012 года по 31 августа 2015 года в размере 24 302 рублей 29 копеек (150 475,39-126 173,10).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени за период с ноября 2012 года по август 2015 года, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени в размере 21 930 рублей 73 копейки.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая изложенное и принимая во внимание несоразмерность размера пеней последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о том, что заявленный ко взысканию размер пени является явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем с учетом тяжелого материального положения ответчика считает необходимым снизить его до 3 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 5 456 рублей 06 копеек (л.д. 8), которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Каменской Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Каменской Л.Н. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с 01 октября 2012 года по 31 августа 2015 года в размере 24 302 рубля 29 копеек, пени в размере 3 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1019 рублей 07 копеек, а всего взыскать 28 321 рубль 36 копеек.

В удовлетворении требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Каменской Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере, превышающем 24 302 рубля 29 копеек, а также пени в размере, превышающем 3 000 рублей, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                Г.В. Макарова