Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5178/2015 ~ М-3895/2015 от 13.04.2015

№ 2-5178/1/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сенькина А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УО «Черемушки», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании незаконным протоколов общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с указанным иском в суд, с учетом уточнения исковых требований просила признать протоколы № и № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительными и обязать ООО УО «Черемушки» произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги, исключив из квитанций сумму за текущий ремонт в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО6 являются собственниками <адрес>, о проведении общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ истец не знала, не принимала в нем участия. По мнению истца, общее собрание ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, оригиналы протоколов общего собрания № и № от ДД.ММ.ГГГГ с бланками решений для голосования отсутствуют. Сумма, выставленная ООО УО «Черемушки» за проведенный ремонт необоснованно завышена. Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ не было и за протоколы № и № никто не голосовал.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что присутствовала при проведении общего собрания собственников многоквартирного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ООО УО «Черемушки» по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, заявила о пропуске истцом срока для обращения в суд, кроме того, пояснила, что работы по ремонту дома выполнены и на ДД.ММ.ГГГГ задолженность собственников многоквартирного жилого дома по текущему ремонту составила <данные изъяты>.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников многоквартирного жилого дома, на котором присутствовала, в том числе истица.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В связи с чем, суд считает ответчика извещенным по последнему известному месту жительства в соответствии со статьей 118 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представители третьих лиц ИП ФИО9, ООО «ЕИРЦ №1», ООО «Черемушки плюс», УЖКХ города Калуги, третьи лица ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО95 ФИО96., ФИО97., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27,ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО30, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО6 являются собственниками <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома в форме очного голосования.

Из протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники решили: утвердить состав счетной комиссии; провести ремонт порогов 2 и 4 подъездов, ремонт кровли сходов в подвал (3 шт.); ремонт фундамента с отмосткой; а также 1го подъезда; определить порядок финансирования работ – текущий ремонт 2014 года; в счет будущих платежей по строке «текущий ремонт», в сумме 18,94 руб. за кв.м.; определить места хранения документов общего собрания собственников помещений: <адрес>.

Из протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники решили утвердить состав счетной комиссии; провести ремонт лестничных клеток 1-4 подъездов, ремонт и покраску фасада, заделать швы с торцов дома и от подъезда, сделать отмостку по периметру дома, Козырев 1го и 4го подъездов, ремонт порогов: 1, 2, 4 подъездов, провести ремонт покрытия крыш подвалов: 3 и 4, сменить пороги в подвале № 2, заменить стекла в подъездах с 1 по 4, заменить входные двери 1, 2, 4 подъездов; определить порядок финансирования работ – в счет будущих платежей по строке «текущий ремонт» - «корректировка», в сумме 11,63 руб. за кв.м.; Определить места хранения документов общего собрания собственников помещений: <адрес>.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ч.1).

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ст. 46 ч.6 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что ее голосование могло повлиять на результаты голосования, а также, что при проведении общих собраний ДД.ММ.ГГГГ были допущены существенные нарушения и принятые решения повлекли за собой причинение ей убытков.

Довод истца о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников многоквартирного <адрес>, согласно которому собственники проголосовали за то, что собрания ДД.ММ.ГГГГ не было и за протоколы № и № никто не голосовал, суд не принимает, поскольку мнение собственников многоквартирного дома изменилось, что не свидетельствует о незаконности оспариваемых протоколов, кроме того, работы по ремонту дома выполнены и на ДД.ММ.ГГГГ задолженность собственников данного дома по текущему ремонту составила <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица присутствовала при проведении общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, что подтверждается объяснениями истца и ответчиков.

Представителем ответчика ООО УО «Черемушки» заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд с заявлением об обжаловании решений общих собраний, установленного ст. 46 ч.6 ЖК РФ.

Согласно ст. 199 ч. 2 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что с заявлением об обжаловании решений общих собраний истец обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истец принимала участие в проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, оснований считать, что истцу стало известно о нарушении ее прав после указанной даты, не имеется.

Указанное дает суду основания считать, что истцу не могло не быть известно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о наличии обжалуемых решений.

Сведений об уважительности причин пропуска срока исковой давности согласно ст.205 ГК РФ истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок обращения в суд с заявлением об обжаловании решений общих собраний, установленный ст. 46 ч.6 ЖК РФ.

На основании вышеизложенного, суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░», ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░

░░░░░: ░.░.░░░░░░░