Решение по делу № 2-1302/2015 ~ М-1196/2015 от 05.05.2015

Дело № 2-1302/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 09 июня 2015 года

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Муравьевой Е.М.,

с участием:

представителя истца Шмакалова А.В.,

ответчика С.Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Горняцкое» к С.Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Горняцкое» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... года в размере ... рублей.

В обоснование требований ООО «Горняцкое» указало, что ответчик С.Л.С. является нанимателем жилого помещения .... В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно. Ответчик не выполняет возложенные на него обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик с исковыми требованиями не согласилась, просила применить последствия пропуска срока исковой давности, предусмотренного ст.199 ГПК РФ, к периоду с ... по ....

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что С.Л.А. является нанимателем жилого помещения- ..., вместе с ней зарегистрированы несовершеннолетние С.А., ... г.р., С.и., ... г.р.

В соответствии с договором № 368-У от 19 декабря 2007 года, управления многоквартирным домом по адресу: ..., заключенным между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией ООО «Горняцкое», управляющая организация обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг.

По представленной истцом информации, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, на дату рассмотрения дела, составляет за период с ... по ... года - ... рублей.

По нормам ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права ответчик С.Л.С. как наниматель жилого помещения несёт обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку истец понес затраты на содержание общего имущества жилого дома и оказание коммунальных услуг, что не оспорено ответчиком, а ответчик не возместил соответствующие расходы истцу, с учетом названных норм права суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

При этом, доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по требованиям за период с ... по ... судом не принимаются, в силу следующего.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 ГК РФ).

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 1 ст. 203 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из материалов дела следует, что ... между ООО «Горняцкое» с С.Л.С. заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... с условием оплаты по ... руб. с одновременной оплатой текущих счетов-квитанций до погашения задолженности. Последний платёж по данному соглашению поступил ....

Таким образом, учитывая, что ответчиком совершены действия, свидетельствующие о признании долга, в виде заключенного соглашения от ..., платежи по которому производились по ..., срок исковой давности по требованиям с ... по ... начинает течь с ... и, соответственно, к моменту обращения истца с исковым заявлением не истёк.

Таким образом, оснований для применения последствий пропуска исковой давности не имеется.

Учитывая, что ответчик не представил суду доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... года в размере ... рублей, погашена, у суда имеются основания для взыскания указанной суммы с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственная пошлина в сумме ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с С.Л.А., (... года рождения, м.р. ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Горняцкое» (ИНН 1103042452, дата рег. в ЕГРЮЛ 29.12.2007г.) задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... ... года в размере ... рублей (...).

Взыскать с С.Л.А. государственную пошлину в бюджет Муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                   Солодилова Е.Ю.