Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1148/2019 ~ М-1045/2019 от 09.08.2019

К делу № 2-1148/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 02 сентября 2019 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубровского Ю.Л. Дубровской Ю.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д.В.Ю. Д.К.Ю. к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельных участков ошибочными и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Дубровский Ю.Л., Дубровская Ю.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д.В.Ю. Д.К.Ю. обратились с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельных участков ошибочными и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, указывая, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... При уточнении границ и площади земельного участка выяснилось, что его границы пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что является кадастровой ошибкой, исправление которой возможно лишь в судебном порядке. Проведение дальнейших кадастровых работ по подготовке межевого плана невозможно. В связи с чем, просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... ... ... – ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков: с кадастровым номером ... с декларированной площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ... с декларированной площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ... с декларированной площадью 216 кв.м., расположенного по адресу: ...

В судебное заседание истец Дубровский Ю.Л. не явился, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

В судебное заседание истец Дубровская Ю.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д.В.Ю.., Д.К.Ю.., не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации МО Выселковский район Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьих лиц, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В., в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение по усмотрению суда.

     Третье лицо – Тарабанова Н.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

     Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 20 ч.1 ст.26 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка.

В силу ч.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

     В ч.8 ст.22 ФЗ №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

     В ч.1 ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

     Суд по требованию любого лица или органа, вправе признать ошибочными сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, площадью 4190 кв.м., с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., принадлежит на праве собственности истцам, что подтверждается выпиской из ЕГРН ...

В ходе проведения кадастровых работ выявлено наличие ошибки в сведениях о местоположении и границах земельного участка с кадастровым номером ...

Согласно заключению кадастрового инженера от ... ..., невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления межевого плана земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... по причине того, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ..., пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ... расположенного по адресу: край ... границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством, ... расположенного по адресу: ... границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством и ... расположенного по адресу: ... границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством. В рамках межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым    номером ... расположенного по адресу: ..., уточнить границы земельных участков с кадастровыми номерами ... не представляется возможным.

     Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ... указаны в нарушение требований Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

     При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дубровского Ю.Л. Дубровской Ю.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д.В.Ю, Д.К.Ю. к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельных участков ошибочными и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков: с кадастровым номером ... с декларированной площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: ...; с кадастровым номером ... с декларированной площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ...; с кадастровым номером ... с декларированной площадью 216 кв.м., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья Мельникова О.Н.