Решение по делу № 2-964/2013 ~ М-1191/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-964/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2013 года                                 с.Хову-Аксы                                 

    Чеди-Хольский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Кара-Сала В.Д.,

при секретаре Дак А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уют» к Монгуш И. Ч.-ооловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Уют» (далее - ООО «Уют») обратилось в суд с иском к Монгуш И.Ч., указывая, что ответчик проживает в благоустроенной <адрес> Чеди-Хольского кожууна Республики Тыва. Между ООО «Уют» и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом без номера от 01 октября 2009 года. За период с 01 января 2012 года по 01 ноября 2013 года ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг на сумму 4 479 руб. 98 коп. Несмотря на врученное 06 ноября 2013 года уведомление о добровольном погашении задолженности в 5-дневный срок со дня получения уведомления, ответчик вышеуказанную задолженность не погасил в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Кан-оол Л.С., действующая на основании доверенности представила ходатайство об уменьшении суммы исковых требований. До рассмотрения дела по существу ответчиком Монгуш И.Ч. частично погашена сумма задолженности в размере 132 рублей 70 копеек, о чем имеется квитанция ООО «Уют» от 05 декабря 2013 года оплаченная ответчиком, в связи с этим представитель истца просит удовлетворить исковые требования к Монгуш И.Ч. в сумме 4347 руб. 28 коп.

Ответчик Монгуш И.Ч. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщила, в связи с чем, суд рассматривает дело в ее отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно поквартирной карточке, в <адрес> проживают ответчик Монгуш И.Ч. и члены ее семьи <данные изъяты>

Согласно ч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным с жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 2 ст. 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Постановлением администрации с.Хову-Аксы от 21 апреля 2009 года № «О закреплении жилищного фонда сумона Хову-Аксы» управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес>, в котором проживает ответчик, является ООО «Уют». Деятельность ООО «Уют» осуществляется на основании Устава, утвержденного протоколом № общего собрания участников ООО «Уют» от 21 августа 2008 года.

    Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 октября 2009 года между ООО «Уют» и Монгуш И.Ч. достигнуто соглашение, согласно которому управляющая компания «Уют» обязуется осуществлять функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, регулирующих данные отношения, а ответчик обязуется своевременно оплачивать предоставленные ему по договору услуги, штрафные санкции за просрочку платежа (п. 3.1.1, 3.3.5).

Судом установлено, что вышеуказанный договор сторонами не оспаривался, не признан в установленном законом порядке недействительным, а потому является действующим.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 4.1 договора установлено, что в состав платежей по договору, вносимых собственником, входит плата за содержание жилого дома, вывоз твердых бытовых отходов, ремонт жилья.

Размер оплаты услуг, предоставляемых по настоящему договору, подлежит изменению в соответствии с установленными главой муниципального образования ставками и тарифами. Размер платы за коммунальные услуги (за жилье и вывоз твердых бытовых отходов) определяется в порядке, установленном правилами предоставления коммунальных услуг (п. 4.4).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Решениями Хурала представителей сумона Хову-Аксы Чеди-Хольского кожууна Республики Тыва от 09 апреля 2009 года № 8 (опубликовано в № 7 газеты «Чеди-Хольский вестник» от 19.05.2009 года) «О тарифах по оплате за жилье и вывоз твердых бытовых отходов для населения с.Хову-Аксы» и от 17.12.2009 года № 30 (опубликовано в № 16 газеты «Чеди-Хольский вестник» от 31.12.2009 года) «О тарифах по оплате за жилье и вывоз бытовых отходов для населения с.Хову-Аксы на 2010 год» установлены тарифы для населения на содержание и ремонт жилого фонда в размере 12,80 руб. за 1 кв.м., вывоз бытового мусора для населения– 22 руб. с 1 человека.

Согласно лицевым счетам задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам по вывозу мусора за период с 01 января 2012 года по 07 ноября 2013 года, составляла на момент предъявления иска 4 479 руб. 98 коп.

Материалами дела установлено, что ООО «Уют» в порядке досудебного урегулирования спора письменно уведомило ответчика о необходимости внесения в течение 5 дней со дня получения уведомления платы за жилье и коммунальные услуги в размере 4 479 руб. 98 коп. Уведомление получено ответчиком 06 ноября 2013 года, однако образовавшаяся задолженность ответчиком в полном объеме не погашена.

Таким образом, представленными истцом доказательствами установлено, что плата за коммунальные услуги Монгуш И.Ч. в нарушение ст.153 и 155 ЖК РФ в полном объеме не вносилась, ответчиком каких-либо возражений по размеру заявленных исковых требований, а также доказательства, подтверждающие возражения, не представлены.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Уют» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 4 479 руб. 98 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ, с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, подлежит взысканию госпошлина в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Уют» к Монгуш И. Ч.-ооловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов удовлетворить.

    Взыскать с Монгуш И. Ч.-ооловны, <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уют», расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов в размере 4 347 (четыре тысячи триста сорок семь) рублей 28 копеек.

Взыскать с Монгуш И. Ч.-ооловны, <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уют», расположенного по адресу: адресу: <адрес>, государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек в доход федерального бюджета.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца.

Председательствующий                           Кара-Сал В.Д.