Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2017 (2-2658/2016;) ~ М-2465/2016 от 01.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.

при секретаре Тюличкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Обуховой Д.Н. к ООО «ПЖРТ Куйбышевский», МП г.о.Самара «ЕИРЦ», АО «Водные технологии», АО «Самараэнергосбыт», Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», <...> об определении порядка оплаты расходов за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Обухова Д.Н. обратилась в суд с иском к МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ООО «ПЖРТ Куйбышевский», АО «Водные технологии», АО «Самараэнергосбыт», Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» об определении порядка оплаты расходов за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли на истца и ? доли на Обухова А.С.; обязании заключить отдельные соглашения и выдавать платежные документы по оплате за содержание указанного жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли на истца и ? доли на Обухова А.С.; распределении задолженность по оплате содержания данного жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальных услуг жилого помещения в размере ? доли на истца и ? доли на Обухова А.С.

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечен Обухов А.С., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «Куйбышевский ПЖРТ» <...>

В судебном заседании истец Обухова Д.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что ей и бывшему супругу Обухову А.С. на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит квартира № дома № по <адрес>. В настоящее время она в квартире не проживает, с Обуховым А.С. общего имущества не ведет, в связи с чем считает необходимым разделить с последним обязанность по оплате принадлежащего им имущества. Во внесудебном порядке данный вопрос решить не удалось, Обухов А.С. не желает обращаться в обслуживающую организацию для разрешения спорного вопроса.

Ответчик <...>. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке ст.113 ГПК РФ по известному месту жительства и регистрации. Корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ адресата от получения судебной повестки или иного судебного извещения расценивается как надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представители ответчиков ООО «ПЖРТ Куйбышевский», МП г.о.Самара «ЕИРЦ», АО «Водные технологии», АО «Самараэнергосбыт», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», представитель третьего лица ООО «Куйбышевский ПЖРТ» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлены отзывы на иск Обуховой Д.Н., просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей.

Изучив материалы дела, пояснения ответчика, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Обуховой Д.Н..

В силу частей 3 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 - 155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 статьи 325 ГК РФ определено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела видно, что Обуховой Д.Н. и Обухову А.С. на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит квартира № дома № по <адрес>, что подтверждено Выпиской из ЕГРП № от <дата> <...>

Согласно справе с места жительства от <дата> в указанной квартире постоянно зарегистрирован Обухов А.С. <...>

Согласно отзыву ООО «Куйбышевский ПЖРТ» (обслуживающей указанный выше дом с <дата>) от <дата> и представленной сверки расчетов с жильцом по состоянию на <дата> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 836 рублей 73 копеек. Квартира сторон оборудована индивидуальными приборами учета на ГВС <...>

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными нормами жилищного законодательства, разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п. 30 Постановления Пленума от <дата> №, исходя из того, что Обуховы являются по отношению друг к другу бывшими членами семьи, отсутствие соглашения между ними по оплате за содержание жилья, наличие по данному вопросу спора, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Обуховой Д.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, возлагая на каждую из сторон самостоятельную обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей.

Определяя долю сторон в оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...>, суд исходит из заявленных исковых требований и количества собственников квартиры.

При этом, наличие долга не может быть препятствием для реализации права на определение размера участия в расходах, поскольку он устанавливается на будущее время. Вопрос же о взыскании долга может быть предметом иного урегулирования, как внесудебного, так и судебного. А сам по себе факт отсутствия соглашения не может быть основанием отказа в удовлетворении иска, ввиду того, что именно недостижение такого соглашения между всеми зарегистрированными в жилом помещении лицами и является поводом для обращения в суд (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> №).

Кроме того, определение доли в оплате жилья и коммунальных услуг не приведет к разделению лицевого счета, поскольку выставление отдельных платежных документов будет осуществляться в рамках одного лицевого счета, открытого на квартиросъемщика (собственника) Обуховой Д.Н., что не противоречит закону.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о распределении между собственниками квартиры задолженности по оплате содержания жилого помещения. Как указано выше, вопрос о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг должен разрешаться сторонами в ином порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований Обуховой Д.Н. удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия Обуховой Д.Н. и Обухова А.С. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № дома № по <адрес>

Установить доли участия Обуховой Д.Н. и Обухова А.С. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № дома № по <адрес>, определив долю Обуховой Д.Н. в размере <...> части от общей суммы таких платежей, а за Обуховым А.С. - в размере <...> части от общей суммы таких платежей.

Настоящее решение является основанием для произведения раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному выше адресу согласно установленным за Обуховой Д.Н. и Обуховым А.С. долям, и выдачи ГУП Самарской области «ЕИРЦ» отдельных платежных документов с момента вступления решения в законную силу.

В остальной части исковых требований Обуховой Д.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу _____________________

копия верна

Судья:

Секретарь: