Решение по делу № 2-2956/2013 ~ М-1256/2013 от 27.02.2013

Дело № 2-2956/2013 Решение

Именем Российской Федерации

14 июня 2013 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Недельской М.Н.,

при секретаре Захаровой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слифиша М. В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо –Федеральное агентство специального строительства,

Установил:

Слифиш М.В. обратился в суд с иском к ФГБУ «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, обосновывая это тем, что данная квартира была предоставлена ему по договору социального найма № от /дата/

По утверждению истца, он обращался в ФГБУ «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства» и в Спецстрой России по поводу приватизации указанного жилого помещения, но до настоящего времени данный вопрос не решен.

Истец Слифиш М.В., представители ответчика ФГБУ «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства» и третьего лица Спецстрой России в судебное заседание, о времени и месте которого извещены, не явились, ответчик об уважительных причинах неявки своего представителя суду не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, а истец и третье лицо сведений о причинах неявки не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <данные изъяты> квартира № расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Слифишу М.В. по договору социального найма № от /дата/

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении с /дата/ зарегистрирован Слифиш М.В.

По данным технического паспорта, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) занимаемой истцом квартиры составляет 41,1 кв.м., в том числе жилая – 17,8 кв.м.

В выписке из реестра федерального имущества от /дата/ № указано, что 17-ти этажный жилой дом на <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении ФГБУ «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства», а в соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от /дата/ №, данные о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Как следует из письма ФГБУ «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства» от /дата/ № и из письма Спецстроя России от /дата/ №, передача данной квартиры в порядке приватизации не представляется возможной в связи с тем, что проводятся мероприятия по оформлению права оперативного управления ФГБУ «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства» на жилые и нежилые помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и после регистрации права оперативного управления вопрос о предоставлении заявителю жилого помещения в собственность бесплатно будет решен в установленном законом порядке.

Судом установлено, что истец не имеет в собственности объектов недвижимости, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от /дата/ №.

В подтверждение того, что истец не участвовал в приватизации жилых помещений, представлены справка Королевского филиала ГУП МО «МОБТИ» от /дата/ №, выписка из домовой книги от /дата/, копия решения Королевского городского суда Московской области от /дата/ и выписка из домовой книги от /дата/

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, а в ст.4 приведен перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Согласно ст.8 Закона, решениевопросао приватизации жильядолжно приниматься по заявлениямгражданв двухмесячныйсрок со дня подачи документов. В случаенарушенияправгражданинаприрешениивопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Как указано в ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истец не пользовался.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п.5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Слифиша М. В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Слифишем М. В. право собственности на квартиру, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) которой составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Слифиша М. В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.Н. Недельская

Решение в окончательной форме составлено 19 июня 2013 года.

Судья: М.Н. Недельская