Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7091/2021 ~ М-5916/2021 от 16.06.2021

Дело № 2-7091/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июля 2021 года                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Кузьминой А.В.,

при ведении протокола помощником судьи    Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарьевой Нины Сергеевны к Администрации Одинцовского городского округа МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Макарьева Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику и просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 648 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС в районе д. Чапаевка ТСН «Поречье» в координатах согласно заключения кадастрового инженера ООО «Геознак» Ямпольской Ж.В.:

Точка н1 х № у №

Точка н2 х № у №

Точка 2 х № у №

Точка 6 х № у №

Точка н1 х № у №

      В обоснование заявленных требований указано, что согласно решению общего собрания членов СНТ «Поречье» от ДД.ММ.ГГГГ Макарьева Н.С. была принята в члены ТСН «Поречье», ей предоставлен в пользование земельный участок площадью 648 кв.м. за №. Согласно генплану ТСН земельный участок закреплен за членом ТСН Макарьевой Н.С. Спорный земельный участок используется истцом на протяжении длительного времени (с 1997г.) в соответствии с целевым назначением, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и никем не оспорены. Спорный земельный участок не обременен правами третьих лиц. Учитывая изложенные обстоятельства истец имеет право на передачу земельного участка ей в собственность, однако на обращение в адрес Администрации от ДД.ММ.ГГГГ. в предоставлении в собственность земельного участка было отказано.

     В связи с невозможностью разрешить спор в досудебном порядке, Макарьева Н.С. обратилась в суд с данным иском.

     Истица Макарьева Н.С., извещенная о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, на удовлетворении требований истца настаивал.

      Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области, извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

      Председатель ТСН «Поречье», извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что земельный участок освоен, границы участка обозначены. Участок был сформирован в 1997г. согласно Генеральному плану ТСН и утвержден постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении проекта планировки и застройки садоводческого товарищества «Поречье»».

      В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

     Изучив письменные материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к следующему.

     Судом установлено, что согласно постановлению главы Администрации Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу «Поречье» для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок 42,68 га (л.д.10).

    Постановлением главы Администрации Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден проект планировки и застройки садового товарищества «Поречье» (л.д.11).

     Согласно решению общего собрания членов СНТ «Поречье» от ДД.ММ.ГГГГ. Макарьева Н.С. была принята в члены ТСН «Поречье» (л.д.14), ей предоставлен в пользование земельный участок площадью 648 кв.м. за №, что подтверждается справкой (л.д.15). Согласно генплану ТСН земельный участок закреплен за членом ТСН Макарьевой Н.С.

    Спорный земельный участок используется истцом на протяжении длительного времени (с 1997г.) в соответствии с целевым назначением, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и никем не оспорены (л.д.18). Спорный земельный участок не обременен правами третьих лиц.

      Учитывая изложенные обстоятельства, истец имеет право на передачу земельного участка ей в собственность, однако на обращение в адрес Администрации от ДД.ММ.ГГГГ. в предоставлении в собственность земельного участка было отказано.

     В отношении спорного земельного участка были проведены кадастровые работы, при которых установлено, что спорный земельный участок входит в состав ТСН «Поречье» расположенного по адресу: АДРЕС Спорный участок имеет следующие координаты:

Точка н1 х № у №

Точка н2 х № у №

Точка 2 х № у №

Точка 6 х № у №

Точка н1 х №64 у №(л.д.18-19).

      Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права.

      Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это установлено ст. 36 ЗК РФ.

     В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.

     В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

    В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

     Положения 217-ФЗ и ранее действовавшего №66 ФЗ гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании, составляющих территорию некоммерческого объединения граждан.

Истец претендует на земельный участок, находящийся в ее пользовании с 1997г., истец задолженности по членским и иным вносам не имеет. Испрашиваемый земельный участок соответствует по площади предоставленному ей решением общего собрания земельного участка, спора по границам не имеется, участок входит в границы СНТ(ТСН).

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Макарьевой Ниной Сергеевной право собственности на земельный участок №, площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в координатах согласно заключения кадастрового инженера ООО «Геознак» Ямпольской Ж.В.:

Точка                X                Y

Н1            № №

Н2            № №

2            № №

6            № №

3            № №

Н1            № №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2021 года