Решение по делу № 2-3342/2014 ~ М-2669/2014 от 09.06.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.

при секретаре Андрееве М.Р.,

с участием представителя истца по доверенности – Макаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алексеева ФИО9 к администрации Чеховского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику, просил установить факт владения и пользования Алексеевым Михаилом ФИО10 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, признать за ним, Алексеевым ФИО11, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

В обоснование исковых требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что истец является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ. и владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, КН №, имеет членскую книжку с ДД.ММ.ГГГГ., исправно оплачивает членские взносы и деньги на общие нужды товарищества с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец пользуется спорным земельным участком как собственник, а именно, возделывает землю, удобряет, собирает урожай, несёт все расходы по содержанию земельного участка, всегда вовремя оплачиваю членские взносы.

Согласно архивной справки архивного отдела администрации Чеховского муниципального района, в Постановлении Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельных участков в садоводческих товариществах Чеховского района» сведений о передаче в собственность земельного участка в с/т «<адрес>» Алексееву М.Н. не значится.

Вместе с тем, истцу на основании указанного выше постановления было выдано свидетельство на право собственности на указанный выше земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Как оказалось, в списки - приложение к данному постановлению - он ошибочно включен не был. При подаче председателем СНТ «<адрес>» списков к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Чеховского района Московской области была допущена техническая ошибка.

В ДД.ММ.ГГГГ. спорному земельному участку был присвоен кадастровый номер №.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный участок, в установленном законом порядке, а так же произвести межевание земельного участка.

Но в связи с тем, что в Постановлении Главы Администрации Чеховского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия истца не значится в списках членов товарищества, зарегистрировать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в установленном законом порядке не представляется возможным. Порядок пользования земельным участком сложился с ДД.ММ.ГГГГ., кроме истца на указанный земельный участок никто не претендует.

Просит удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Чеховского муниципального района МО, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от представителя ответчика в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

Представитель третьего лица СНТ «<адрес>», надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой СНТ «<адрес> и членской книжкой на имя истца (л.д.14,16-23).

На основании Постановления Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельных участков в садоводческих товариществах Чеховского района» истцу был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, что так же подтверждается справкой СНТ «<адрес>» (л.д.14).

На основании указанного выше постановления истцу было выдано свидетельство на право собственности на указанный выше земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-7).

Истец пользуется спорным земельным участком как собственник, а именно, возделывает землю, удобряет, собирает урожай, несёт все расходы по содержанию земельного участка, всегда вовремя оплачиваю членские взносы, что подтверждается пояснениями представителя истца, копией членской книжки на имя истца (л.д.16-23).

Однако, согласно архивной справки архивного отдела администрации Чеховского муниципального района, в Постановлении Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельных участков в садоводческих товариществах Чеховского района» сведений о передаче в собственность земельного участка в с/т «<адрес>» Алексееву М.Н. не значится (л.д.5).

В установленном законом порядке право собственности истец зарегистрировать не может, поскольку его фамилия не указана в списке, приложенному к Постановлению Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельных участков в садоводческих товариществах Чеховского района».

Истец просит установить факт владения и пользования им - Алексеевым ФИО12 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, признать за ним, Алексеевым ФИО13, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Установление факта владения и пользования Алексеевым М.Н. на праве собственности указанным объектом недвижимости имеет для истца юридическое значение, поскольку влечет для него возникновение имущественных прав.

Согласно кадастрового паспорта указанного выше земельного участка с КН №, его правообладателем указан истец Алексеев М.Н. (л.д.13).

Факт владения и пользования ФИО3 на праве собственности указанным земельным участком нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требование истца и установить факт владения и пользования Алексеевым М.Н. земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Согласно выписки из ЕГРП право собственности на спорный земельный участок ни за истцом, ни за кем-либо еще в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.30).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения имущественных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а так же в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом установленных обстоятельств и изложенных норм действующего законодательства суд считает исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 8, 218 ГК РФ, ст. ст. 264-265, 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алексеева М.Н. – удовлетворить полностью.

Установить факт владения и пользования Алексеевым ФИО14 на праве собственности земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Признать за Алексеевым ФИО15 право собственности на земельный участком № площадью <данные изъяты> кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись В.Л.Василевич

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Копия верна: