Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2019 ~ М-344/2019 от 05.12.2019

Дело № 2-342/2019                                                 УИД 28RS0013-01-2019-000580-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Поярково                                                                                      20 декабря 2019 года

    Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой К.В.,

при секретаре Журавлевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Олейникова А.О., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в Михайловский районный суд с вышеуказанным иском к Ландику В.М., в обоснование поданного иска указав, что она является сособственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 25.08.2016 года. В указанной доме с 10.08.2017 года значится зарегистрированным ответчик Ландик В.М., который с 25.10.2019 в нем не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей и имущества ответчика в спорном жилом помещении также не имеется, выехал на постоянное место жительства в <адрес>. Требования истца о снятии с регистрационного учёта ответчиком в добровольном порядке не исполнены. В связи с чем, истец в судебном порядке просит признать Ландика В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Олейникова А.О., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, при этом до начала судебного заседания представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, указав о поддержании исковых требований в полном объеме.

Ответчик Ландик В.М., извещавшийся судом о времени и месте рассмотрения дела, как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания в <адрес>, указанному истцом в исковом заявлении, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований в адрес суда также не представили.

Представители третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский» в судебное заседание не явились. Возражений по существу заявленных требований в адрес суда также не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, а также представителей третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке ЕГРН от 31.08.2016 истец Олейникова А.О., наряду с несовершеннолетними ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 31.08.2016 являются правообладателями на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждый) жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит указанным лицам на основании договора купли-продажи от 25.08.2016 года.

Согласно справке администрации Поярковского сельсовета Михайловского района Амурской области от 05.12.2019 № по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Справка дана на основании похозяйственной книги №2 за 2019 год л/с №.

Согласно адресно-справочной информации, представленной ОВМ МО МВД России «Михайловский» по состоянию на 09.12.2019 г. ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 10.08.2017 года значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, по настоящее время.

Из доводов искового заявления следует, что ответчик Ландик В.М. был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещение, расположенном по <адрес>, в качестве члена семьи (сожителя) его собственника - Олейниковой А.О. Из содержания иска следует также, что на протяжении некоторого времени (с октября 2019 года) Ландик В.М. совместно с собственниками не проживает (выехал на постоянное место проживания в <адрес>), общего хозяйства не ведет, таким образом, в настоящее время Ландик В.М. статус члена семьи собственника жилого помещения, расположенного по <адрес>, утратил.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Учитывая, что ответчик Ландик В.М. с прекращением ведения общего хозяйства и добровольным выездом из принадлежащего истцу жилого помещения, утратил статус члена семьи Олейниковой О.А. – действующего собственника жилого дома, расположенного по <адрес>, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не достигнуто, и сохранение ответчиком регистрации по месту жительства нарушает права истца, как собственника жилой площади, с учетом установленных обстоятельств, и в соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ч.3 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований сохранять за ответчиком право пользования вышеуказанным жилым помещением с сохранением в нём регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в случае если он, самостоятельно об этом не заявил, производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку законных оснований для дальнейшего пользования Ландик В.М. жилым помещением, расположенным по <адрес>, не имеется, поэтому суд полагает ответчика Ландик В.М. признать утратившим право пользования указанным жилым помещением, что для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский» является основанием к снятию ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

    В связи с чем, исковые требования Олейниковой А.О. подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский» к снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                              К.В. Ершова

    Решение в окончательной форме принято 23 декабря 2019 года.

    .