Решение по делу № 2-673/2018 ~ М-768/2018 от 25.09.2018

                                                                                    Дело № 2-673/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале                                                                                                31 октября 2018 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Козловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Муллануровой А.А.,

с участием представителя заявителя - администрации муниципального образования п. Пурпе Кривенко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования п. Пурпе о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, заинтересованные лица - Департамент имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Департамент имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, Управление на транспорте МВД России по Уральскому федеральному округу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в Пуровский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на здание общей площадью 127,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, расположенное в границах населенного пункта <адрес> по адресу: <адрес>, назначение объекта - нежилое, ссылаясь на то, что названный объект недвижимого имущества на основании заявления администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу был поставлен на учет как бесхозяйный. В течение одного года с момента постановки бесхозяйного имущества на учет, собственник данного объекта не установлен.

ДД.ММ.ГГГГ заявление администрации муниципального образования <адрес> было принято к производству Пуровского районного суда, возбуждено гражданское дело. Одновременно с этим к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Департамент имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Департамент имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, Управление на транспорте МВД России по Уральскому федеральному округу.

ДД.ММ.ГГГГ в Пуровский районный суд поступило заявление администрации муниципального образования <адрес> об уточнении требований, в котором в связи с упорядочением адресов, администрация муниципального образования <адрес> просила суд признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на здание, общей площадью 127,2 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, расположенное в границах населенного пункта <адрес> по адресу: <адрес>, назначение объекта - нежилое,

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации муниципального образования <адрес> Кривенко Н.Ю. настаивала на удовлетворении уточненных требований по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно Кривенко Н.Ю. суду пояснила о том, что здание, о котором указано в заявлении, является отдельно стоящим. О том, кто является его застройщиком, и в каком конкретно году оно возведено, в настоящее время точно не известно. Земельный участок для строительства здания никому не предоставлялся. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об упорядочивании почтовых адресов жилых домов», зданию был присвоен адрес: <адрес> <адрес>. Далее постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п зданию присвоен адрес: <адрес>. Затем распоряжением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р зданию с кадастровым (условным) номером №, присвоен адрес: <адрес>. Некоторое время здание использовалось Новоуренгойским линейным отделом Министерства внутренних дел России на транспорте, под размещение своего структурного подразделения - ЛПП на <адрес>. Однако в последние 2 года в здании никого нет, оно закрыто, отключено от сетей теплоснабжения и холодного водоснабжения. Какие-либо споры в отношении здания отсутствуют. Для обеспечения возможности использования здания с кадастровым (условным) номером № необходимо выполнить в нем капитальный ремонт, либо при отсутствии технической возможности использования здания, его необходимо будет снести. Все перечисленные работы могут быть выполнены администрацией муниципального образования <адрес> только после официальной регистрации права собственности на здание.

Заинтересованные лица - Департамент имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района, Управление на транспорте МВД России по Уральскому федеральному округу, при надлежащем извещении своих представителей в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не направили, о причинах неявки представителей суду не сообщили, ходатайств не заявили. Возражений от заинтересованных лиц относительно возможности признания права собственности муниципального образования <адрес> на объект недвижимого имущества - здание общей площадью 127,2 кв.м, с кадастровым (условным) номером №, расположенное в границах населенного пункта <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, назначение объекта - нежилое, в суд не поступило.

Представитель заинтересованного лица - Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа Белова Т.Г. при надлежащем извещении в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. В отзыве на заявление администрации муниципального образования <адрес> Белова Т.Г. сообщила суду о том, что объект недвижимого имущества - здание с кадастровым (условным) номером №, расположенное в границах населенного пункта <адрес> по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества не состоит. Право заявителя на бесхозяйное имущество Департаментом имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа не оспаривается.

Заместитель руководителя Межрегионального территориального управления Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре Ямпилец А.Л. при надлежащем извещении в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ также не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. В отзыве на исковое заявление администрации муниципального образования <адрес> Ямпилец А.Л. сообщила суду о том, что указанное имущество в реестре федерального имущества не значится, правопритязания на данный объект отсутствуют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает заявление в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя заявителя Кривенко Н.Ю., с учетом отзывов на заявление представителя Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа Беловой Т.Г., заместителя руководителя Межрегионального территориального управление Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре Ямпилец А.Л., исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Пункт 3 ст. 225 ГК РФ устанавливает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания п.п. 4 и 5.1.1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительством Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, следует, что данная служба и ее территориальные подразделения осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.12.2004 № 113-ЗАО «О наделении статусом, определении административного центра и установлении границ муниципальных образований Пуровского района», п. Пурпе Пуровского района наделен статусом сельского поселения.

Пунктом 2 ст. 215 ГК РФ установлено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Согласно ст. 31, 34 Устава муниципального образования <адрес>, администрация муниципального образования <адрес> осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности этого муниципального образования.

В соответствии с ч. 1 ст. 291 ГПК РФ заявителем приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на объект недвижимого имущества - здание с кадастровым (условным) номером №, и доказательства, свидетельствующие о вступлении органов местного самоуправления во владение этим имуществом.

Так, в Едином государственном реестре недвижимости данные о собственнике объекта - здании, общей площадью 127,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, расположенном в границах населенного пункта <адрес> по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Ранее, на основании постановления администрации п. Пурпе от 10.04.2002 № 120-П «Об упорядочивании почтовых адресов жилых домов», зданию был присвоен адрес: <адрес>.

Далее постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п зданию присвоен адрес: <адрес>. Затем распоряжением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р зданию с кадастровым (условным) номером №, присвоен адрес: <адрес>.

По сведениям Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <адрес>, полученным в апреле 2017 года, здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не зарегистрировано.

В справке из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности муниципального образования <адрес> и не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Пуровский район.

Из сообщения Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес> также следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, не образован.

    По архивным данным Пуровского филиала ГУП ЯНАО «ОЦТИ» в учетно-технических материалах отсутствует технический паспорт на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Технический план на указанное здание был изготовлен в 2017 году по поручению администрации муниципального образования <адрес>.

Согласно техническому плану, здание, 1989 года постройки, общей площадью 127,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером № является отдельно стоящим, состоит из 14 помещений, разного размера, площади и назначения.

По информации, полученной судом из Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа и из Межрегионального территориального управления Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, объект недвижимого имущества - здание, общей площадью 127,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, в Реестре федерального имущества, а также в Реестре государственного имущества ЯНАО не зарегистрирован.

Некоторое время здание использовалось Новоуренгойским линейным отделом Министерства внутренних дел России на транспорте, под размещение своего структурного подразделения - ЛПП на <адрес>.

Однако в последнее время в здании никого нет, оно закрыто, отключено от сетей теплоснабжения и холодного водоснабжения, что подтверждается актом об отключении объектов от теплоснабжения и холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, актом осмотра объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

В январе 2017 года Ново-Уренгойский транспортный прокурор обратился в Пуровский районный суд с иском к муниципальному образованию Пуровский район, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района, администрации муниципального образования поселок Пурпе об обязании направить заявление о постановке на учет здания в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Впоследствии прокурор отказался от заявленных требований. Определением Пуровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ Ново-Уренгойского транспортного прокурора от исковых требований принят судом. Производство по гражданскому делу № прекращено.

Выпиской № из реестра муниципальной собственности поселка Пурпе от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт постановки ДД.ММ.ГГГГ на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здания, общей площадью 127,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером № расположенного в границах населенного пункта <адрес> по адресу: <адрес>, назначение - нежилое, на основании распоряжения администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости».

Обременений объекта и правопритязаний на него не зарегистрировано.

    В течение одного года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу как бесхозяйного, собственник его не обнаружен.

Таким образом, исследованные судом доказательства подтверждают, что при постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи были соблюдены требования ст. 225 ГК РФ. Заинтересованные лица не сообщили о своих правах на здание с кадастровым (условным) номером № расположенное в границах населенного пункта <адрес> по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что здание с кадастровым (условным) номером № расположенный в границах населенного пункта <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, является объектом недвижимого имущества, поставлен на учет в установленном законом порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, более года назад, сведениями о возможных собственниках здания с кадастровым (условным) номером №, суд не располагает, суд находит требование администрации муниципального образования <адрес> подлежащим удовлетворению.

    Согласно п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным Федеральным законом.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель - администрация муниципального образования <адрес> как орган местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования <адрес> о признании права муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное имущество - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное имущество, объект недвижимости - здание, общей площадью 127,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, расположенное в границах населенного пункта <адрес> по адресу: <адрес>, назначение объекта - нежилое.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом. В окончательной форме решение суда изготовлено 01.11.2018.

Председательствующий судья                                                                                  М.В.Козлова

Дело № 2-673/2018

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале                                                                                                     31 октября 2018 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Козловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Муллануровой А.А.,

с участием представителя заявителя - администрации муниципального образования п. Пурпе Кривенко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования п. Пурпе о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, заинтересованные лица - Департамент имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Департамент имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, Управление на транспорте МВД России по Уральскому федеральному округу,

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования п. Пурпе о признании права муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное имущество - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное имущество, объект недвижимости - здание, общей площадью 127,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером № расположенное в границах населенного пункта <адрес> по адресу: <адрес>, назначение объекта - нежилое.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом. В окончательной форме решение суда изготовлено 01.11.2018.

Председательствующийсудья                                                                                  М.В.Козлова