Решение по делу № 2-3539/2018 ~ М-3099/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-1-3539/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 гола                                    г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кудашева Р.Р.,

при секретаре Крикунове В.А.,

с участием представителя истца Гуш В.Ю., ответчика Камалина А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Мул-Авто» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» (далее по тексту – ООО «Мул-Авто») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

Требования обосновывает тем, что Ответчиками по заявлению являются ФИО1 и ФИО2, собственники по ? доли квартиры каждый, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРП и указанных в ней данных: Решение Энгельсского районного суда Саратовской области - стороны вступили в права наследования имущества умершей ранее ФИО3, и в настоящее время являются собственниками <адрес> в <адрес> в равных долях.

Согласно Протоколу № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном ломе по адресу: <адрес> управляющей компанией данного многоквартирного дома было выбрано ООО «Мул-Авто» (п. 3). Согласно п.4 Протокола, общим собранием собственников был утвержден текст договора с Управляющей компанией.

ФИО1 и ФИО2 обязаны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в праве общей собственности, как собственники жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно справки-расчета л/с № - за должниками числится задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 82973 руб. 91 коп.

Считая свои права нарушенными, истец просит взыскать с каждого из ответчиков сумму основного долга - 41486 руб. 95 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг — 20719 руб. 26 коп.., сумму пошлины, оплаченную заявителем при подаче заявления - 1844 руб. 12 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласился с размером задолженности, при этом не согласился с размером начисленной пени. Просил в удовлетворении иска в части взыскания пени отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причины неявки не известны.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «Мул-Авто» зарегистрировано в качестве юридического лица, имеет Устав.

Ответчиками по заявлению являются ФИО1 и ФИО2, собственники по ? доли квартиры каждый, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП и указанных в ней данных: на основании решения Энгельсского районного суда стороны вступили в права наследования имущества умершей ранее ФИО3, и в настоящее время являются собственниками <адрес> в <адрес> в равных долях.

Согласно Протоколу №1 Общего собрания собственников помещений в многоквартирном ломе по адресу: <адрес> управляющей компанией данного многоквартирного дома было выбрано ООО «Мул-Авто» (п. 3). Согласно п.4 Протокола, общим собранием собственников был утвержден текст договора с Управляющей компанией.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно справки-расчета л/с № - за должниками числится задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 82973 руб. 91 коп.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ответчиком факт и размер задолженности не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, имеющемуся в материалах дела, сумма пени за спорный период составляет 41438 руб. 23 коп.

Принимая во внимание требования ст. 333 ГК РФ и заявление ответчика о несогласии с размером пени, который несоразмерен последствиям нарушения права, суд снижает их размер до 10 000 рублей.

Следовательно, с каждого из ответчиков необходимо взыскать в пользу истца сумму долга по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 486 руб. 95 коп. и пени в размере 5000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание изложенное, на основании ст. 333.19 части второй НК РФ, с каждого из ответчиков следует взыскать государственную пошлину в размере 1844 руб. 12 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 41486 рублей 95 копеек, пени 5000 рублей, сумму государственной пошлины 1844 рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 41486 рублей 95 копеек, пени 5000 рублей, сумму государственной пошлины 1844 рублей 12 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2018 г.

Председательствующий Кудашев Р.Р.