Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11576/2021 ~ М-7816/2021 от 19.08.2021

Гр.дело №2-11576/2021, 24RS0048-01-2021-012841-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2021 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Березюке Н.В.,

с участием представителя истца Широкова М.Ю. – Волкова М.В., действующего на основании доверенности от 24.02.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова Михаила Юрьевича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Широков М.Ю. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел гаражный бокс у Васиной Т.Г., расположенный по адресу: <адрес>Г, 4 застройка, ряд 9, бокс №. По факту сделки ему была выдана членская книжка ГПК «Победа». На бокс им получен технические план и положительные заключение о его соответствие установленным требованиям. Просит суд признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>Г, 4 застройка, ряд 9, бокс №, общей площадью 20,8 кв.м.

Истец Широков М.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, для участия в деле направил представителя.

Представитель истца Волков М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Возражений по существу заявленных требований со стороны ответчика не поступало.

В судебное заседание представители третьих лиц ДМИЗО администрации <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании изложенного, в соответствии со ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст.222 самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ч.3.2 ст.222 ГК РФ лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом. Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Как установлено судом, на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве гаражей для личного автотранспорта жителей города», в Зеленой роще <адрес>, восточнее микрорайона № был осуществлен отвод земельных участков для строительства гаражей для личных машин граждан <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела справки ГПК «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ Широков М.Ю. является членом кооператива и ему принадлежит гаражный бокс № по адресу: <адрес>, Джамбульская, 10Г, 4 застройка, ряд 9, несет бремя содержания, оплачивает членские взносы.

Из технического плана сооружения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорного сооружение - гаражный бокс, расположен по адресу: <адрес>Г, 4 застройка, ряд 9, бокс №, является объектом недвижимости имеет площадь 20,8 кв.м, год завершения строительства – 1974 год.

Из заключения ООО ПФК «Пожарная безопасность» 42/08 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс, расположенного по адресу: <адрес>Г, 4 застройка, ряд 9, бокс №, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2021-102453680, сведения об объекте недвижимости - сооружении по адресу: <адрес>Г, 4 застройка, ряд 9, бокс №, в ЕГРН отсутствуют.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что сооружение, расположенное по адресу: <адрес>Г, 4 застройка, ряд 9, бокс №, выстроено на земельном участке, отведенном для этих целей, соответствует установленным требованиям, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование Широкова М.Ю. подлежит удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, 4 ░░░░░░░░░, ░░░ 9, ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,8 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.