Решение по делу № 02-9144/2021 от 03.09.2021

УИД 77RS0016-02-2021-023972-33

Дело № 2-9144/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 декабря 2022 года

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Подопригора К.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9144/2021 по иску СНТ «Вишневое» к Царегородцеву Антону Алексеевичу о взыскании денежных средств, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Вишневое» обратилось в суд с иском к ответчику Царегородцеву А.А., в котором, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать с фио задолженность по обязательным платежам за период с 2017 г. по 2020 г. в размере сумма, проценты за неуплату обязательных платежей в размере сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что территория ведения садоводства СНТ «Вишневое» расположена в пределах кадастровых кварталов 50:04:0160112, 50:04:0160302, 50:04:0160416. Царегородцеву Антону Алексеевичу принадлежит на праве собственности земельный участок №52 с кадастровым номером 50:04:0160112:256, площадью 2470 кв.м, расположенный в границах адрес «Вишневое». Ответчик не является членом СНТ «Вишневое», ведет садоводство на территории товарищества без участия в нем, осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако с 2017 года ответчик не несет расходов по содержанию данного имущества, в связи с чем у фио образовалась задолженность по уплате обязательных платежей, также истцом произведен расчет процентов по правилам ст. 395 ГК РФ на сумму образовавшейся у ответчика задолженности.

Представители истца СНТ «Вишневое» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик Царегородцев А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Правоотношения сторон по иску носят длящийся характер, и до 01.01.2019 года регулировались нормами Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно ст. 1 указанного Федерального закона, действующего в период возникших между сторонами спорных правоотношений, к имуществу товарищества могут относиться земельные участки общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, разворотные площадки и участки объектов пользования, включая их санитарно-защитные зоны, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора), недвижимые объекты общего пользования (сторожки, общие ворота и заборы, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества товарищества и работы персонала товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.).

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ).

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с подп. 10, 12 п. 1 ст. 21  указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых взносов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Исходя из положений статей 1, 8, 20, 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01.01.2019 года, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов кооператива и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Учитывая, что размер взноса для граждан, ведущих садоводство на территории товарищества без участия в нем (обязательного платежа), не может превышать размер членского взноса, а также принимая во внимание необходимость соблюдения справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов, из системного толкования вышеприведенных правовых норм, следует, что размер взноса для граждан, ведущих садоводство на территории товарищества без участия в нем, (обязательного платежа) для собственника земельного участка, не являющего членом товарищества, равен размеру взносов, установленных решением общего собрания членов товарищества, для членов СНТ.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков. Отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Частью 1 ст. 1102 ГК РФ определено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

С 01.01.2019 года Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 утратил силу и вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч.ч. 1-8 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (ч. 6).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч.ч. 7-8).

В судебном заседании установлено следующее.

Из материалов дела следует, что СНТ «Вишневое» (ранее адрес) зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы РФ №46 по адрес 15.04.2010 года, основной государственный регистрационный номер 1107746291850.

Согласно уставу адрес, утвержденному решением общего собранием учреждителей адрес, оформленных протоколом №1 от 22.01.2010 г., Дачное некоммерческое партнерство «Вишневое», учреждено по решению группы граждан Российской Федерации (протокол №1 от 22 января 2010 г.) в соответствии с нормами Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ. Партнерство является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач и ведения дачного хозяйства (п. 1.1 устава); с момента государственной регистрации Партнерство является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, печать с полным наименованием на русском языке, вправе в установленном порядке открывать счета в банках на адрес, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему (п. 1.2 устава); полное наименование – Дачное некоммерческое партнерство «Вишневое»; сокращенное – адрес. Партнерство учреждается на добровольных началах с целью реализации гражданами – членами Партнерства своих прав на предоставление земельных участков для ведения дачного хозяйства, а также для содействия членам Партнерства в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав (п.2.1 устава); за нарушение обязательств по внесению указанных взносов к нарушителю применяются санкции в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком России на день принятия решения о применении санкции либо он исключается из Партнерства по решению общего собрания членов Партнерства (п. 9.7 устава). (л.д.56-66)

Согласно уставу СНТ «Вишневое» (новая редакция), утвержденного решением общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «Вишневое», оформленным протоколом №5 от 23 мая 2019 г., садоводческое некоммерческое товарищество «Вишневое» - далее «Товарищество», зарегистрированное ранее как Дачное некоммерческое партнерство «Вишневое» 15 апреля 2010 года Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ №46 по адрес, основной государственный регистрационный номер 1107746291850, действует как добровольное объединение собственников садовых земельных участков, созданное с целями совместного владения, пользования и содержания имущества общего пользования, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд (п.1.1 устава); территория ведения садоводства расположена в пределах кадастровых кварталов 50:04:0160112, 50:04:0160302, 50:04:0160416, границы, которой определяются в соответствии с утвержденной документацией по планировке адрес (п.1.2 устава); Товарищество осуществляет свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящей редакции Устава (п. 1.3 устава); полное наименование Товарищества на русском языке; Садоводческое некоммерческое товарищество «Вишневое». Сокращенное наименование на русском языке: СНТ «Вишневое» (п.1.7 устава); предметом деятельности Товарищества является обеспечение совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании (п.2.1 устава); собственники садовых земельных участков, не участвующие в Товариществе, вправе: использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества; принимать участие в общем собрании членов Товарищества и вправе голосовать по вопросам, указанных в пункте 9.3 устава; знакомиться и получать копии документов в порядке, предусмотренном пунктом 13.9 устава; обжаловать решения органов Товарищества, которые повлекли гражданско-правовые последствия (п.4.4 устава); собственники садовых земельных участков, не участвующие в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (п. 4.5 устава); денежные средства Товарищества формируются из: членских и целевых взносов членов; платы лиц, не участвующих в Товариществе; привлеченных заемных средств; благотворительных взносов и пожертвований; средств государственной поддержки; средств, взысканных по исполнительным листам; иных незапрещенных законом поступлений (п. 7.1 устава); все платежи и взносы должны вноситься только на расчетный счет Товарищества (п. 7.2 устава); размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных собранием (п. 7.3 устава); лица, не участвующие в Товариществе, вносят плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (п.7.10 устава); в случае несвоевременной уплаты взносов членами Товарищества и платы для лиц, не участвующих в Товариществе, взимается пеня в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 7.12 устава).

Судом установлено, что Царегородцев А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:04:0160112:256, площадью 2470 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, в районе адрес. Указанный земельный участок находится на адрес «Вишневое» (ранее адрес). Царегородцев А.А. членом СНТ «Вишневое» не является.

Учитывая, что принадлежащий ответчику земельный участок расположен в границах адрес «Вишневое», на фио возложена обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Вишневое».

Решением общего собрания членов адрес, оформленным протоколом №1 общего собрания членов адрес от 20.02.2017 г., утвержден членский взнос на 2017 год в размере сумма (размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Вишневое» для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, равен указанному членскому взносу).

Решением общего собрания членов адрес, оформленным протоколом № 4 общего собрания членов адрес от 23.04.2018 г., в соответствии со сметой на 2018 г. утвержден членский взнос на 2018 год в размере сумма с каждого участка, находящегося на территории ДНП.

Решением общего собрания членов адрес, оформленным протоколом №5 общего собрания членов адрес от 23.05.2019 г., утверждена приходно-расходная смета членских взносов на 2019-2020 гг., утвержден членский взнос на 2019 год в размере сумма за 1 кв.м со сроком оплаты до 01.08.2019 года; также утверждена приходно-расходная смета целевых взносов на 2019-2020 гг., утвержден целевой взнос на покупку бензокосилки, бензопилы, расходные материалы, ограждение трансформатора, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы (с собственника) на 2019 год в размере сумма, установлен срок оплаты целевых взносов до 01.08.2019 года.

Решением общего собрания членов СНТ «Вишневое», оформленным протоколом общего собрания членов СНТ «Вишневое», проводимого в период с 25.11.2020 г. по 27.12.2020 г., утвержден членский взнос на 2020 год в размере сумма за 1 кв.м со сроком оплаты до 31.12.2020 года.

Доказательства оспаривания в установленном законом порядке вышеуказанных решений общих собраний членов СНТ «Вишневое» в материалы дела не представлены.

Таким образом, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах адрес «Вишневое», Царегородцев А.А. в силу закона (до 01.01.2019 года – в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», с 01.01.2019 года – в силу Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») наравне с остальными садоводами имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Вишневое» и, как следствие, обязан участвовать в содержании имущества общего пользования и в оплате услуг товарищества по управлению таким имуществом.

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, обязательные платежи на создание и содержание имущества общего пользования и на оплату услуг по управлению таким имуществом в установленном общим собранием членов товарищества размере с 2017 года по 2020 год ответчик не вносил, доказательств обратного суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчика задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, основан на требованиях закона.

Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком, вопреки ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчик Царегородцев А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:04:0160112:256, площадью 2470 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, в районе адрес; указанный земельный участок находится на адрес «Вишневое» (ранее адрес); начиная с 2017 г. ответчик не оплачивает утвержденные решением общего собрания взносы, в результате чего у него образовалась задолженность, указанная задолженность до настоящего времени ответчиком не оплачена, доказательств обратного суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, при таких обстоятельства, суд считает возможным взыскать с ответчика: задолженность по обязательным платежам за период с 2017 г. по 2020 г. в размере за период с 2017 г. по 2020 г. в размере сумма, проценты за неуплату обязательных платежей в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с Царегородцева Антона Алексеевича в пользу СНТ «Вишневое» задолженность в размере сумма, проценты в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья К.А. Подопригора

1