Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2017 ~ М-284/2017 от 23.06.2017

Дело № 2-320/2017     копия                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года                  г. Очер    

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Шардаковой В.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Очер дело по исковому заявлению администрации Павловского городского поселения Очерского района Пермского края к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае, Вишнякову В.И. о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

Администрация Павловского городского поселения Очерского района Пермского края обратилась в Очерский районный суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной.

В исковом заявлении истец указал на то, что Администрацией Очерского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую собственность П ТЭЦ-5 «Талицкое», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве П ТЭЦ-5 «Талицкое» и проживающим на территории Талицкого сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок П ТЭЦ-5 «Талицкое», площадью <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (из них <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ, <данные изъяты> сенокосов), по адресу: <адрес>. Также земельный участок площадью <данные изъяты> был передан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о собственности № серия №, выданное Очерским райкомземом), которая, будучи участником долевой собственности, никак им не распорядилась с 1994 года. Считает, что земельный участок площадью <данные изъяты> является невостребованным ФИО1, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности Павловского городского поселения Очерского муниципального района <адрес> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:31:0000000:56, расположенный по адресу: <адрес>, подсобное хозяйство ТЭЦ-5 «Талицкое» в границах павловского городского поселения Очерского муниципального района.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом ЗАГС администрации Очерского муниципального района Пермского края выдано свидетельство о смерти серия № (л.д.17).

По информации нотариуса Гриненко Т.А. Очерского нотариального округа, наследником к имуществу умершей ФИО1 является её сын Вишняков Виктор Иванович (л.д.20). В связи с чем Вишняков В.И. был привлечен к участию в деле в качестве ответчика (л.д. 25).

Представитель истца администрации Павловского городского поселения ФИО4 в судебном заседании на заявленных требованиях настояла, указала, что наследник после смерти умершей ФИО1 в администрацию Павловского городского поселения с возражениями о включении их земельной доли в списки невостребованных, не обращался; доказательств, позволяющих подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет не представил.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Пермском крае, извещенное о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направил.

Ответчик Вишняков В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим способом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо, нотариус Очерского нотариального округа Гриненко Т.А., извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Суд, исследовав представленные доказательства в совокупности, заслушав пояснения представителя истца, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 80 Земельного кодекса РФ, в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Согласно ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании пунктов 3, 4, 5, 7, 8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в

Статья 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п.1 ст.12.1 закона № 101-ФЗ совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать её (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству; использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п.4 ст.12 Закона об обороте) Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта РФ или муниципального, образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (ФЗ от 29.12.2010 № 435-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно п.5 ст.13 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

ФИО1 передан земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, Подсобное хозяйство ТЭЦ-5 «Талицкое», на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ей Очерским райкомземом выдано свидетельство на право собственности на землю: № серия №. (л.д. 10,15).

В соответствии с требованиями п.4 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Павловского городского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Успешная реклама» №37 (249) от 20 октября 2011 года, №46 (258) от 22 декабря 2011 года. Газета «Успешная реклама» является официальным средством массовой информации Очерского района (л.д.8, 11).

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок П ТЭЦ-5 «Талицкое» с кадастровым номером № (далее - общее собрание), состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Для участия в собрании зарегистрировались и присутствовали 35,7 % участников долевой собственности на земельный участок, что составляет более 20 % их общего числа, в связи с чем, указанное собрание правомочно решать вопросы, вынесенные на повестку дня. По результатам общего собрания участников долевой собственности земельного участка утверждены списки невостребованных долей. (л.д.5-6).

Собственник земельного участка ФИО1, не использовала земельный участок по назначению, в связи с чем, земельная доля ФИО1 считается невостребованной.

Из свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС администрации Очерского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти серия №(л.д.17).

Из информации нотариуса Очерского нотариального округа Гриненко Т.А. следует, что единственным наследником имущества умершей ФИО1, является сын Вишняков В.И. (л.д.20).

В ходе рассмотрения дела, установлено, что ответчик Вишняков В.И. после смерти наследодателя не изъявил желание воспользоваться земельной долей, в связи с чем, земельная доля умершей ФИО1 считается невостребованной.

На основании вышеизложенного, исковые требования администрации Павловского городского поселения Очерского района Пермского края подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Павловского городского поселения Очерского района Пермского края о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанной невостребованной, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю № серия № - земельный участок площадью <данные изъяты> на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, подсобное хозяйство ТЭЦ-5 «Талицкое».

Признать право муниципальной собственности Павловского городского поселения Очерского района Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подсобное хозяйство ТЭЦ-5 «Талицкое», признанный невостребованным.

Решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности Павловского городского поселения Очерского района Пермского края и прекращении права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подсобное хозяйство ТЭЦ-5 «Талицкое».

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна, судья:                        И.В. Кляусова

Секретарь                         В.А. Шардакова