Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2022 (2-11464/2021;) ~ М-10846/2021 от 09.11.2021

Дело № 2-872/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 18 » января 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Галкиной Н.В.

при секретаре                                                  Лариной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щеглова Алексея Сергеевича к ТСН "ТСЖ Да Винчи" о признании бездействия незаконным и обязании выдать реестр собственников помещений в многоквартирном доме

УСТАНОВИЛ:

Щеглов А.С. обратился в суд иском к ТСН "ТСЖ Да Винчи" о признании бездействия незаконным и обязании выдать реестр собственников помещений в многоквартирном доме, с учетом уточнения исковых требований просит признать бездействие ТСН "ТСЖ Да Винчи", выраженное в не предоставлении (не своевременном предоставлении) информации гражданину, а именно реестра собственников помещений в многоквартирном доме №№, расположенном по адресу: АДРЕС, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; обязать ТСН "ТСЖ Да Винчи" в течение 3 дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить Щеглову А.С. нарочно реестр собственников помещений в многоквартирном доме №№, расположенном по адресу: АДРЕС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., заверенный надлежащим образом, а именно сшитый, скрепленный печатью и подписью председателя правления ТСН "ТСЖ Да Винчи".

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры №№, расположенной в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, также членом ТСН "ТСЖ Да Винчи". ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к ответчику с запросом, в котором просил предоставить нарочно реестр собственников помещений в многоквартирном доме №№, расположенном по адресу: АДРЕС, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., заверенный надлежащим образом, а именно сшитый, скрепленный печатью и подписью председателя правления ТСН "ТСЖ Да Винчи", копию направить на указанную электронную почту. Однако ответ на запрос истец не получил, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.

Истец: Щеглов А.С. и его представитель в судебное заседание явились, на уточенных исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик: ТСН "ТСЖ Да Винчи" о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Суд с учетом мнения истца и его представителя счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика, извещенного надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Установлено, что Щеглов А.С. является собственником квартиры №№, расположенной в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, а также членом ТСН "ТСЖ Да Винчи", доказательств обратного ответчиком не представлено.

№. ТСН "ТСЖ Да Винчи" получил запрос Щеглова А.С., в котором истец просил предоставить ему нарочно реестр собственников помещений в многоквартирном доме №№, расположенном по адресу: АДРЕС, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., заверенный надлежащим образом, а именно сшитый, скрепленный печатью и подписью председателя правления ТСН "ТСЖ Да Винчи", копию направить на указанную им электронную почту, обосновав причины данного обращения (л.д.7-8)

В целях учета членов ТСЖ и принадлежащих им прав в товариществе, ведется реестр его членов, который в соответствии с ч.4 ст.143 ЖК должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

    Согласно ч.1 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4)заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии с ч.3.1 ст.45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Таким образом, истец, являющийся членом ТСН "ТСЖ Да Винчи", вправе был истребовать реестр собственников помещений.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих предоставление истцу истребуемых документов, не представлено, что свидетельствует о бездействии ТСН "ТСЖ Да Винчи".

Учитывая, что с запросом истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени реестр ему не представлен, то требования истца об обязании предоставить реестр в течение 3 дней с даты вступления решения суда в законную силу суд находит обоснованными.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Щеглова А.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бездействие ТСН "ТСЖ Да Винчи", выраженное в не предоставлении (не своевременном предоставлении) информации гражданину, а именно реестра собственников помещений в многоквартирном доме №№, расположенном по адресу: АДРЕС, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.;

Обязать ТСН "ТСЖ Да Винчи" предоставить Щеглову Алексею Сергеевичу нарочно заверенную надлежащим образом(прошитую, скрепленную печатью и подписью председателя правления ТСН "ТСЖ Да Винчи") копию реестра собственников помещений в многоквартирном доме №№, расположенном по адресу: АДРЕС, по состоянию на № в течение 3 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Н.В.Галкина

Мотивированное решение составлено 01.03.2022г.