Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2312/2015 ~ М-1645/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-2312/23 - 2015 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2015 года г. Курск

Ленинский районный суд гор. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

с участием представителя ООО УК «Жилсервис «Центр» по доверенности Капсулевой С.Ю.

при секретаре Сухих И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилсервис «Центр» к Рязанцевой <данные изъяты>, Попову <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилсервис «Центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, указывая на то, что ООО «Жилсервис «Центр» осуществляет управление жилым домом <адрес>, с 2008 года (копия протокола общего собрания прилагается), согласно информации из ОАО «ЕРКЦ» ответчики являются нанимателями жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью 61,5 кв. м <адрес>, в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ В ходе проверки, проведенной ООО «Жилсервис «Центр», установлено, что за период с июня 2008 г. по март 2015 г. (включительно) оплата жилищно-коммунальных услуг производилась частично. Таким образом, за ответчиками образовалась задолженность в сумме 62829 руб. 73 коп., что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги с применением тарифов, утвержденных нормативно-правовыми актами <адрес>. Просил взыскать в пользу ООО УК «Жилсервис «Центр» с ответчиков основной долг в сумме 62829 руб. 73 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2084 руб. 89 коп., а всего взыскать 64914 руб. 62 коп.

Представитель истца ООО УК «Жилсервис «Центр» по доверенности Капсулева С.Ю. в судебном заседании исковые требования уточнила. В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиками добровольно были удовлетворены исковые требования в части, а именно внесена часть задолженности в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) руб., сумма задолженности составляет 47 829 руб. 73 коп. Просила взыскать в пользу ООО УК «Жилсервис «Центр» с ответчиков Рязанцевой И.С., Попова С.А. в солидарном порядке основной долг в сумме 47 829 руб. 73 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2084 руб. 89 коп., а всего взыскать 49 914 руб. 62 коп.

Ответчики Рязанцева И.С., Попов С.А., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились; возражений на иск не представили.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения, поскольку судом были предприняты все исчерпывающие меры по извещению ответчиков, в адрес которых неоднократно направлялись извещения по последнему известному месту жительства в соответствии со сведениями, предоставленными Отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно лицевому счету ОАО «ЕРКЦ <адрес>» Отделение № от ДД.ММ.ГГГГ Рязанцева И.С., Попов С.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Наниматель указанного жилого помещения – ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

ООО УК «Жилсервис «Центр» осуществляет управление жилым домом <адрес>, с 2008 года, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирном доме.

В ходе проверки, проведенной ООО «Жилсервис «Центр», установлено, что за период с июня 2008 г. по февраль 2015 г. (включительно) оплата жилищно-коммунальных услуг производилась частично.

Согласно расчету ООО УК «Жилсервис «Центр», с учетом уточнений, за ответчиками образовалась задолженность в сумме 47 829 руб. 73 коп., что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги с применением тарифов, утвержденных нормативно-правовыми актами <адрес>.

Поскольку в судебном заседании на основании анализа совокупности представленных суду доказательств, оцененных в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, установлено, что ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность, требования истца, основанное на положениях закона являются правомерными.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления в размере 2084 руб. 89 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилсервис «Центр» к Рязанцевой <данные изъяты>, Попову <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО УК «Жилсервис «Центр» с Рязанцевой <данные изъяты>, Попова <данные изъяты> задолженность в сумме 47 829 руб. 73 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2084 руб. 89 коп., а всего взыскать 49 914 руб. 62 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского

районного суда <адрес> А.А.Палагина