Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1912/2014 ~ М-1762/2014 от 03.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Гусейновой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапонова В. А., Гапонова А. А. к ТУ Росимущества в (адрес) о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Гапонов В.А., Гапонов А.А., обращаясь с вышеуказанным иском, просят признать за Гапоновым В.А. право собственности на 1/3 долю, за Гапоновым А.А. право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Право собственности никем не оспаривается. Истцы осуществляют все права собственников в полном объеме.

Основанием возникновения права собственности на 2/3 жилого дома у истца Гапонова А.А. является договор мены от 09.11.1995 года, удостоверенный Тучковской государственной нотариальной конторой (регистрационная запись №...), согласно которому Гапонов А.А. стал собственником 1/3 доли и 1/3 доли по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от (дата) (реестровый номер 1383).

Право собственности истца Гапонова В.А. на 1/3 долю жилого дома возникло на основании завещания, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 26.11.1994 года (реестровый номер №).

Земельный участок под домовладением также находится в долевой собственности истцов.

Истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке из-за разночтений в площадях дома.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

Представитель ответчика Территориальному Управлению Росимущества в (адрес) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица Администрации Рузского муниципального района (адрес) разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).

Основанием возникновения права собственности на 2/3 жилого дома у истца Гапонова А.А. является договор мены от 09.11.1995 года, удостоверенный Тучковской государственной нотариальной конторой (регистрационная запись №... (л.д.18), согласно которому Гапонов А.А. стал собственником 1/3 доли и 1/3 доли по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 24.11.1985 года (реестровый номер №) зарегистрированном в Рузском районном БТИ 20. 10.1993 года (л.д.13).

Право собственности истца Гапонова В.А. на 1/3 долю жилого дома возникло на основании завещания, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 26.11.1994 года (реестровый номер №), зарегистрированном в Рузском районном БТИ (дата) (л.д.14).

Истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке из-за разночтений в площадях дома.

Истцами была проведена техническая инвентаризация жилого дома, согласно которой по состоянию на 30 апреля 2010 года площадь всех частей здания составила 132,0 кв.м., общая площадь жилого помещения 60,4 кв.м.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

С учетом установленных по делу обстоятельств, представленных доказательств и требований вышеперечисленных норм права, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гапонова В. А., Гапонова А. А. удовлетворить.

Признать за Гапоновым В. А. право собственности на 1/3 долю жилого дома, назначение- жилое, площадью всех частей здания 132,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 60,4 кв.м, из нее жилой 43,6 кв.м., подсобной 16,8 кв.м., расположенного по адресу: (адрес)

Признать за Гапоновым А. А. право собственности на 2/3 доли жилого дома, назначение- жилое, общей площадью всех частей здания 132,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 60,4 кв.м, из нее жилой 43,6 кв.м., подсобной 16,8 кв.м., расположенного по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 ноября 2014 года.

Судья: Ю.В. Фильченкова