Решение по делу № 2-1130/2016 ~ М-1093/2016 от 17.08.2016

Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"06"сентября 2016 <адрес> районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Атаевой ФИО6 к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 05:06:000015:0054, из земель категории населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: Россия. <адрес> планы, уч.№.

В судебном заседании ФИО4, подержала исковые требования и пояснила суду, что в соответствии приказом № от 21.03.1994 Нижнечирюртовской сельской администрации и распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> РД ей был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства из категории: земли поселений по адресу: Россия, <адрес> планы, уч. №. На основании данного распоряжения этот земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за № и выдана выписка из государственного земельного кадастра для государственной регистрации прав.

Она обратилась к главе администрации МО СП «<адрес>» <адрес> РД с заявлением о выдаче выписки из указанных приказа и распоряжения, однако в этом ей было отказано, со ссылкой на тот факт, что в архиве села отсутствуют сведения о предоставлении земельных участков за 1994 год и 2004 год, и последующие годы. Однако в настоящее время для государственной регистрации права собственности требуют получение выписку или надлежащим образом заверенную копию из выше указанного приказа или распоряжения главы администрации МО «сел о Нижний Чирюрт» <адрес> РД. Одновременно ей разъяснено, что она может обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:06:000015:0054, площадью 1200 кв.м..

В соответствии со статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права. Решением по иску о признании права собственности на земельный участок будет устранена неопределенность в данном вопросе и тем самым будет защищено её право. Признание права собственности на земельный участок необходимо ей для регистрации права собственности в Кизилюртовском Межмуниципальном отделе Управления Росреестра по <адрес> и дальнейшем владении и распоряжении имуществом. Поэтому вынуждена обратиться в суд, так как иным способом получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок я не имеет возможности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 164 ГК РФ «Сделка с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пункт 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает: «Право собственности и другие вещные права на недвижимое вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право постоянного пользования, право пожизненного наследуемого владении и т.д. ».

От даты передачи земельного участка от Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> РД к истцу прошло более 20 лет, в связи с этим, она приобрела право собственности на земельный участок на основании части 1 статьи 234 ГК РФ, так как на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом, как своим собственным, а не осуществление в установленном законом порядке государственной регистрации перехода права собственности не лишает её такого права.

Статья 25 Земельного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что «1. Право на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 2.Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах и е соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации:«1 Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию право на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Исковое заявление подается по месту нахождения недвижимости имущества - земельного участка.

От представителя ответчика – администрации МО «<адрес>» <адрес> ФИО5, действующего на основании доверенности, поступило письменное заявление, в котором он указывает, что оставляет решение по заявленному требованию на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без его участия, в связи с чем дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

Истец представил суду: паспорт 82 02 756203, выданный Советским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>; ксерокопия распоряжения №-Р от ДД.ММ.ГГГГ; ксерокопия кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № с кадастровым номером 05:06:000015:0054; копия ответа заявление от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."

В соответствии с пунктом 1 статьи 164 ГК РФ «Сделка с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пункт 1 статьи 131ГК РФ предусматривает: «Право собственности и другие вещные права на недвижимое вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право постоянного пользования, право пожизненного наследуемого владении и т.д.».

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец представил доказательства обоснованности своих требований, его требования основаны на законе, в связи, с чем суд считает, что его требования о признании права собственности на указанный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Атаевой ФИО7 на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 05:06:000015:0054, из земель категории населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: Россия, <адрес> планы, уч. №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: