Решение по делу № 2-1449/2015 ~ М-1182/2015 от 21.07.2015

Дело № 2-1449/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

с участием представителя истицы Баженовой С.А. - Скобееве И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой С.В. к администрация Каширского муниципального района <адрес> о признании в порядке приватизации права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ Фомина К.К. была вселена в <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в эту квартиру в качестве члена семьи нанимателя вселилась истица, доводящейся внучкой Фоминой К.К. Фомина К.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением главы Каширского <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней Баженовой С.В. был назначен попечитель, и за Баженовой С.В. было сохранено право на жилую площадь по адресу: <адрес>. Постановлением главы муниципального образования «Городское поселение Кашира» № № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение получило статус части <данные изъяты> квартирного жилого дома. Истица до настоящего времени проживает в данной квартире, в которой зарегистрирована по месту жительства. Другие лица в этом жилом помещении не проживают. В ДД.ММ.ГГГГ году она решила реализовать свое право, предоставленное Законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», и обратилась к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения,. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием ордера. Баженова С.В. считает, что у неё имеется право на приватизацию спорного жилого помещения. Фоминой К.К. квартира предоставлена на условиях социального найма.

Представитель ответчика - администрации Каширского муниципального района возражений по иску не представил и в судебное заседание не явился, будучи уведомленными, что подтверждается распиской в материалах дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истицы, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 2 ЗаконаРФ от ДД.ММ.ГГГГ N №"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) гарантирует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ г., выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что с ДД.ММ.ГГГГ Баженова С.В. - ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Другие граждане здесь незарегистрированы.

Постановлением главы муниципального образования «Городское поселение Кашира» за № № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира стала считаться частью четырех квартирного жилого дома.

В соответствие со статьей <данные изъяты> Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Справкой МБУ «Учреждение учета и регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением архивного отдела комитета по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие ордера и решения исполкома на спорное жильё.

ДД.ММ.ГГГГ Баженова С.В. обратилась в комитет по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района отказал Баженовой С.В. в приватизации занимаемого жилого помещения из-за отсутствия ордера, решения исполком о предоставлении квартиры и договора социального найма.

Отсутствие документов о предоставлении жилья, как обстоятельство независящее от истицы, не должно ущемлять её жилищных прав. Ответчик не опроверг её доводов о пользовании жилым помещением на условиях социального найма, и не представил доказательств, что спорная квартира предоставлена им на условиях, исключающих социальный найм и приватизацию.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что квартира относится к муниципальному жилищному фонду. Баженова С.В. длительное время проживает и зарегистрирована на спорной жилплощади, на которую была вселена в установленном законом порядке. В выписке из домовой книги Фомина ФИО9 значится как наниматель квартиры, и выписана ДД.ММ.ГГГГ по смерти. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с требованиями закона, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением (<данные изъяты>

Распоряжением Главы Каширского <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетней Баженовой С.В. было сохранено право на жильё по адресу: <адрес>, со ссылкой на ст. <данные изъяты> ЖК РФ, регулирующую договор социального найма жилого помещения.

Статья 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации относит к жилым помещениям - часть дома. Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разрешает приватизацию части дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Баженовой С.В. в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п. п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ