Решение по делу № 2-330/2021 ~ М-335/2021 от 30.07.2021

К делу № 2-330/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«7» сентября 2021 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Богус Ю.А.,

при секретаре - Хан А.Г.,

с участием

истца – Марковина Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Марковина Геннадия Юрьевича к Апциаури Мурману Арсеновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Марковин Г.Ю. обратился в суд с иском к Апциаури М.А., о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданному нотариусом А.П. Шаровым 11.12.2017г., а также подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.07.2021г.. Ответчик Апциаури М.А. был зарегистрирован, в его доме, по просьбе племянницы, однако фактически он никогда не проживал в его доме. Место нахождения ответчика ему неизвестно. Ответчик не является и никогда не являлся членом его семьи, каких либо договорных обязательств между ним и ответчиком не существует. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит суд признать Апциаури Мурмана Арсеновича, 25.04.1973г. рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Марковин Г.Ю. поддержал исковые требования. Суду пояснил, что это дом ему достался по наследству от матери. Апциаури М.А. являлся сожителем его племянницы, и по ее просьбе он его зарегистрировал в своем доме. При этом ему было известно, что ответчик не имеет намерения проживать в доме, а регистрация носит формальный характер. Ответчик никогда не вселялся в дом, его личных вещей в доме не имеется. Где он в настоящее время проживает ему неизвестно.

Место пребывания ответчика судом не установлено, в связи с чем суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Адресной справкой выданной МП Отделом МВД России по <адрес> подтверждается, что Апциаури М.А., 25.04.1973г. рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>,

<адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.07.2021г., домовладение по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Марковину Г.Ю.

Согласно справке главы администрации МО «Дондуковское сельское поселение» Апциаури М.А. по адресу <адрес>, проживающим не значится.

На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Между тем, судом установлено, что ответчик не вселялся в жилое помещение, принадлежащее истцу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что ответчик по месту жительства в спорном жилом помещении не проживает, то есть не используют жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Марковина Геннадия Юрьевича к Апциаури Мурману Арсеновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Апциаури Мурмана Арсеновича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решения суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Ю.А. Богус