Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7506/2010 ~ М-6994/2010 от 23.07.2010

Дело № 2-7506/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рожновой О.Е.

при секретаре Денисовой А.Ю.

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой С.Н., Жумабаева А.Ш., Мирошниченко В.В., Сергеева Н.А. к Одинцовой М.М., Бабуеву С.С., Воронковой Л.И., Мосемгвдлишвили К., Администрации сельского поселения ... о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и выделе доли домовладения в натуре; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация ... района; встречному иску Одинцовой М.М., Бабуева С.С., Воронковой Л.И., Мосемгвдлишвили К. к Романовой С.Н., Жумабаеву А.Ш., Мирошниченко В.В., Сергееву Н.А., Администрации сельского поселения ... о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и выделе доли домовладения в натуре; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация ... района

УСТАНОВИЛ:

         Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольные постройки лит. А1, лит. А8, лит А9, Лит. А12, по адресу: АДРЕС

            Сформулировав требования в окончательной редакции Романова С.Н., Жумабаев А.Ш., Мирошниченко В.В., Сергеев Н.А. просят суд прекратить право общей долевой собственности Романовой С.Н. на 9/100 доли, Жумабаева А.Ш. на 11/100 доли, Мирошниченко В.В. на 11/100 доли в праве, Сергеева Н.А. на 10/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выделив Романовой С.Н. в собственность часть жилого дома №... кв. №...,: общей площадью 106,8 кв.м, жилой площадью 46,6 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 120,6 кв.м. состоящая из: комната №... (подсобная - лит A3) площадью 12,2 кв.м., №... (коридор - лит A3 ) площадью 6,2 кв.м., №... (кухня - лит А) площадью 13,8 кв.м., №... (туалет — лит A3) площадью 1,1 кв.м., №... (жилая - лит А) площадью 12,1 кв.м., №... (холодная кладовая - лит al) площадью 1,2 кв.м., №... (холодная - лит al) площадью 11,9 кв.м., №... (лестница - лит А) площадью 2,7 кв.м., №... (жилая - лит А13) площадью 16,7 кв.м., №... (холл - лит А13) площадью 17,7 кв.м., №... (коридор - лит А13) площадью 5,0 кв.м., №... (санузел - лит А13) площадью 1,5 кв.м., №... (жилая - лит А13) площадью 17,8 кв.м., №... (балкон - лит а2) площадью 0,7 кв.м; Жумабаеву А.Ш. в собственность часть жилого дома №... кв. №...:  общей площадью 123,1 кв.м, жилой площадью 36,9 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 123,1 кв.м. состоящая из: комната №...   (коридор - лит А8) площадью 10,4 кв.м., №... (кухня - лит А8 ) площадью 23,6 кв.м., №... (коридор - лит Л1) площадью 1,4 кв.м., №... (санузел - лит А1) площадью 2,0 кв.м., №... (ванная - лит Л1) площадью 7,6 кв.м., №... (подсобная — лит А1) площадью 7,5 кв.м., №... (подсобная — лит А1) площадью 11,5 кв.м., №... (коридор — лит А) площадью 17,9 кв.м., №... (лестница — лит А) площадью 1,9 кв.м., №... (жилая — лит А) площадью 9,5 кв.м., №... (коридор — лит А10) площадью 2,4 кв.м,, №... (жилая — лит А10) площадью 14,0 кв.м., №... (жилая — лит А10) площадью 13,4 кв.м; Мирошниченко В.В. в собственность часть жилого дома №...  кв. №...:  общей площадью 111,8 кв.м, жилой площадью 49,3 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 117,1 кв.м. состоящая из: комната №... (коридор - лит А9) площадью 14,4 кв.м., №... (жилая - лит А1) площадью 20,5 кв.м., №... (лестница - лит Л9) площадью 4,1 кв.м., №... (ванная - лит А4) площадью 3,6 кв.м., №... (коридор - лиг Л4) площадью 3,8 кв.м., №... (коридор — лит А7) площадью 7,8 кв.м., №... (кухня — лит А4) площадью 18,4 кв.м., №... (жилая — лит А4) площадью 11,7 кв.м., №... (коридор — лит АН) площадью 10,4 кв.м., №... (жилая — лит АИ) площадью 17,1 кв.м.. №... (лоджия — лит А11) площадью 5,3 кв.м; Сергееву Н.А. в собственность часть жилого дома №...  кв. №..., :   общей площадью 63,0 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 63,0 кв.м. состоящую из: комната  №... (жилая - лит А2) площадью 20.4 кв.м., №... (жилая - лит А2) площадью 12,5 кв.м., №... (кухня - лит А2) площадью 16.5 кв.м., №... (прихожая - лит А12) площадью 5,1 кв.м., №... (жилая — лит А12) площадью 8,5 кв.м. кв.м., №... (жилая - лит А2) площадью 17,3 кв.м., №... (жилая - лит А2) площадью 11,6 кв.м., №... (жилая — лит А4) площадью 8,9 кв.м., №... (жилая — лит Л4) площадью 8,9 кв.м.

Свои требования истцы мотивировали тем, что стороны являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Порядок пользования домом и служебными постройками сложился, просят прекратить право общей долевой собственности и выделить им в собственность часть жилого дома, находящуюся в их фактическом пользовании.

            Ответчики Одинцова М.М., Воронкова Л.И., Зорин Н.М., Бабаев С.С., Мосемгвдлишвили К обратились в суд со встречным иском, в котором просили суд прекратить право общей долевой собственности Одинцовой М.М. на 9/100 доли, Бабуева С.С. на 12/100 доли, Мосемгвдлишвили К. на 14/100 доли, Зорина Н.М. на 11/100 доли, Воронковой Л.И. на 13/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Выделить Одинцовой М.М. в собственность часть жилого дома №...  кв. №... : общей площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 29.1 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 48,5 кв.м. состоящая из: комната  №... (кухня - лит A3) площадью 12,8 кв.м., №... (коридор - лит A3 ) площадью 6,6 кв.м., №... (жилая - лит А) площадью 18.2 кв.м., №... (жилая - лит А) площадью 10,9 кв.м; Бабуеву С.С. в собственность часть жилого дома №...  кв. №...: общей площадью 65,5 кв.м, жилой площадью 46,7 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 65,5 кв.м. состоящая из: комната №... (котельная - лит Л6) площадью 9,5 кв.м., №... (коридор - лит А4) площадью 5,6 кв.м., №... (ванная - лит А4) площадью 3,7 кв.м., №... (жилая - лит А2) площадью 17,3 кв.м., №... (жилая - лит А2) площадью 11,6 кв.м., №... (жилая — лит А4) площадью 8,9 кв.м., №... (жилая — лит Л4) площадью 8,9 кв.м. Выделить Мосемгвдлишвили К. в собственность часть жилого дома №...  кв. №..., : общей площадью 69,9 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 69,9 кв.м. состоящая из: комната  №... подсобная - лит А5) площадью 21,2 кв.м., №... (жилая - лит А5) площадью 40,0 кв.м., №... (подсобная - лит А2) площадью 8,7 кв.м. Зорину Н.М. в   собственность часть жилого дома №...  кв. №..., общей площадью 59,4 кв.м, жилой площадью 29,6 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 59,4 кв.м.состоящая из: комната: №... (коридор - лит А4) площадью 2,2 кв.м., №... (кухня - лит А4) площадью 17,6 кв.м., №... (коридор - лит Л1) площадью 10,0 кв.м., №... (жилая - лит А) площадью 18,8 кв.м., №... (жилая — лит Л) площадью 10,8 кв.м. Воронковой Л.И. в собственность часть жилого дома №... кв. №... состоящая из помещения общей площадью 70,3 кв.м, жилой площадью 49,6 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 70,3 кв.м. состоящая из: комната: №... (жилая - лит А4) площадью 20,9 кв.м., №... (кухня - лит А4) площадью 19,1 кв.м., №... (коридор - лит А4) площадью 1,6 кв.м., №... (жилая - лит А2) площадью 8,9 кв.м., №... (жилая — лит А2) площадью 19,8 кв.м. Выделить Зорину Н.М. в   собственность часть жилого дома №...  кв. №..., общей площадью 59,4 кв.м, жилой площадью 29,6 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 59,4 кв.м.состоящая из: комната: №... (коридор - лит А4) площадью 2,2 кв.м., №... (кухня - лит А4) площадью 17,6 кв.м., №... (коридор - лит Л1) площадью 10,0 кв.м., №... (жилая - лит А) площадью 18,8 кв.м., №... (жилая — лит Л) площадью 10,8 кв.м.

            Истцы Романова С.Н., Жумабаев А.Ш. и Сергеев Н.А. в суд не явились, направив в суд представителя, действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

          Истец Мирошниченко В.В. в суд не явился, направив в суд представителя, действующую на основании доверенности, которая в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск просила удовлетворить в полном объеме.

         Ответчики Бабуев С.С., Воронкова Л.И., Зорин Н.М., Одинцова М.М. Мосемгдлишвили К. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела не явились. Бабуев С.С., Воронкова Л.И., Зорин Н.М., Одинцова М.М. и представитель Мосемгдлишвили К., действующий на основании доверенности, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили встречный иск удовлетворить в полном объеме, против исковых требований по первоначальному иску не возражали.

           Ответчик Администрация сельского поселения ... в судебное заседание представителя не направили, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в представленном суду отзыве полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

         Представитель третьего лица Администрации ... района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.         

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как усматривается из материалов дела, стороны являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС Романовой С.Н. принадлежит 9/100 доли, Жумабаеву А.Ш.  - 11/100 доли, Мирошниченко В.В.  - 11/100 доли, Сергееву Н.А.  -  10/100 доли, Одинцовой М.М.  - 9/100 доли, Бабуева С.С.   -  12/100 доли, Мосемгвдлишвили К.    -  14/100 доли, Зорина Н.М.    -  11/100 доли, Воронковой Л.И. -  13/100 доли спорного жилого дома.

Право собственности Жумабаева А.Ш., Мирошниченко В.В., Романовой С.Н., Сергеева Н.А., Бабуева С.С., Зорина Н.М., Воронковой Л.И. на доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС в указанном выше размере зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем суду представлены свидетельства о регистрации права собственности л.д.18,19,20,21,111,112,113). Мосемгвдлишвили К. является собственником 14/100 долей спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону л.д.46).

Суду представлено техническое заключение, составленное ... филиалом ГУП МО «МОБТИ», согласно которому жилой дом по адресу: АДРЕС конструктивно разделен на 9 (девять) изолированных помещений, каждое из которых имеет отдельный вход. Вариант выдела между совладельцами разработан в соответствии с фактическим порядком пользования, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и определен с общего согласия, спорных вопросов нет.

В ходе судебного разбирательства также не оспаривалось, что вариант выдела, предложенный сторонами, на основании указанного технического заключения соответствует фактически сложившемуся порядку пользования, споров между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

      Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

            Прекратить право общей долевой собственности Романовой С.Н. на 9/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выделив Романовой С.Н. в собственность часть жилого дома №... кв. №...: общей площадью 106,8 кв.м, жилой площадью 46,6 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 120,6 кв.м. состоящую из следующих комнат: №... (подсобная - лит A3) площадью 12,2 кв.м., №... (коридор - лит A3 ) площадью 6,2 кв.м., №... (кухня - лит А) площадью 13,8 кв.м., №... (туалет - лит A3) площадью 1,1 кв.м., №... (жилая - лит А) площадью 12,1 кв.м., №... (холодная кладовая - лит a1) площадью 1,2 кв.м., №... (холодная - лит a1) площадью 11,9 кв.м., №... (лестница - лит А) площадью 2,7 кв.м., №... (жилая - лит А13) площадью 16,7 кв.м., №... (холл - лит А13) площадью 17,7 кв.м., №... (коридор - лит А13) площадью 5,0 кв.м., №... (санузел - лит А13) площадью 1,5 кв.м., №... (жилая - лит А13) площадью 17,8 кв.м., №... (балкон - лит а2) площадью 0,7 кв.м.

         Прекратить право общей долевой собственности Жумабаева А.Ш. на 11/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выделив Жумабаеву А.Ш. в собственность часть жилого дома №... кв. №...:  общей площадью 123,1 кв.м, жилой площадью 36,9 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 123,1 кв.м. состоящую из следующих комнат: №...   (коридор - лит А8) площадью 10,4 кв.м., №... (кухня - лит А8 ) площадью 23,6 кв.м., №... (коридор - лит Л1) площадью 1,4 кв.м., №... (санузел - лит А1) площадью 2,0 кв.м., №... (ванная - лит Л1) площадью 7,6 кв.м., №... (подсобная — лит А1) площадью 7,5 кв.м., №... (подсобная — лит А1) площадью 11,5 кв.м., №... (коридор — лит А) площадью 17,9 кв.м., №... (лестница — лит А) площадью 1,9 кв.м., №... (жилая — лит А) площадью 9,5 кв.м., №... (коридор — лит А10) площадью 2,4 кв.м,, №... (жилая — лит А10) площадью 14,0 кв.м., №... (жилая — лит А10) площадью 13,4 кв.м.

         Прекратить право общей долевой собственности Мирошниченко В.В. на 11/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выделив Мирошниченко В.В. в собственность часть жилого дома №...  кв. №...:  общей площадью 111,8 кв.м, жилой площадью 49,3 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 117,1 кв.м, состоящую из следующих комнат: №... (коридор - лит А9) площадью 14,4 кв.м., №... (жилая - лит А1) площадью 20,5 кв.м., №... (лестница - лит Л9) площадью 4,1 кв.м., №... (ванная - лит А4) площадью 3,6 кв.м., №... (коридор - лиг Л4) площадью 3,8 кв.м., №... (коридор — лит А7) площадью 7,8 кв.м., №... (кухня — лит А4) площадью 18,4 кв.м., №... (жилая — лит А4) площадью 11,7 кв.м., №... (коридор — лит АН) площадью 10,4 кв.м., №... (жилая — лит АИ) площадью 17,1 кв.м.. №... (лоджия — лит А11) площадью 5,3 кв.м.

         Прекратить право общей долевой собственности Сергеева Н.А. на 10/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выделив Сергееву Н.А. в собственность часть жилого дома №...  кв. №...:   общей площадью 63,0 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 63,0 кв.м, состоящую из следующих комнат:  №... (жилая - лит А2) площадью 20.4 кв.м., №... (жилая - лит А2) площадью 12,5 кв.м., №... (кухня - лит А2) площадью 16.5 кв.м., №... (прихожая - лит А12) площадью 5,1 кв.м., №... (жилая — лит А12) площадью 8,5 кв.м. кв.м.

         Прекратить право общей долевой собственности Одинцовой М.М. на 9/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выделив Одинцовой М.М. в собственность часть жилого дома №...  кв. №... : общей площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 29.1 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 48,5 кв.м, состоящую из следующих комнат:  №... (кухня - лит A3) площадью 12,8 кв.м., №... (коридор - лит A3 ) площадью 6,6 кв.м., №... (жилая - лит А) площадью 18.2 кв.м., №... (жилая - лит А) площадью 10,9 кв.м.

         Прекратить право общей долевой собственности Бабуева С.С. на 12/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выделив Бабуеву С.С. в собственность часть жилого дома №...  кв. №...: общей площадью 65,5 кв.м, жилой площадью 46,7 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 65,5 кв.м, состоящую из следующих комнат: №... (котельная - лит Л6) площадью 9,5 кв.м., №... (коридор - лит А4) площадью 5,6 кв.м., №... (ванная - лит А4) площадью 3,7 кв.м., №... (жилая - лит А2) площадью 17,3 кв.м., №... (жилая - лит А2) площадью 11,6 кв.м., №... (жилая — лит А4) площадью 8,9 кв.м., №... (жилая — лит Л4) площадью 8,9 кв.м.

         Прекратить право общей долевой собственности Мосемгвдлишвили К. на 14/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выделив Мосемгвдлишвили К. в собственность часть жилого дома №...  кв. №...: общей площадью 69,9 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 69,9 кв.м, состоящую из следующих комнат:  №... подсобная - лит А5) площадью 21,2 кв.м., №... (жилая - лит А5) площадью 40,0 кв.м., №... (подсобная - лит А2) площадью 8,7 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Воронковой Л.И. на 13/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выделив Воронковой Л.И. в собственность часть жилого дома №... кв. №...:    общей площадью 70,3 кв.м, жилой площадью 49,6 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 70,3 кв.м, состоящую из следующих комнат:  №... (жилая - лит А4) площадью 20,9 кв.м., №... (кухня - лит А4) площадью 19,1 кв.м., №... (коридор - лит А4) площадью 1,6 кв.м., №... (жилая - лит А2) площадью 8,9 кв.м., №... (жилая — лит А2) площадью 19,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Зорину Н.М. на 13/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выделив Зорину Н.М. в   собственность часть жилого дома №...  кв. №..., общей площадью 59,4 кв.м, жилой площадью 29,6 кв.м., площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 59,4 кв.м, состоящую из следующих комнат: №... (коридор - лит А4) площадью 2,2 кв.м., №... (кухня - лит А4) площадью 17,6 кв.м., №... (коридор - лит Л1) площадью 10,0 кв.м., №... (жилая - лит А) площадью 18,8 кв.м., №... (жилая — лит Л) площадью 10,8 кв.м.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

    Судья:                                                                                        О.Е. Рожнова