Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2019 ~ М-40/2019 от 27.03.2019

Дело № 2-73/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года пгт. Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Петлюры В.В., при секретаре судебного заседания Царевой Е.Н., с участием заместителя прокурора Залегощенского района Кистерева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бешлиева С.Х., действующего также в интересах несовершеннолетнего Б.Х.С., Бешлиевой З.О. к Бешлиеву Х.Д. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Бешлиев С.Х., действующий также в интересах несовершеннолетнего Б.Х.С., Бешлиева З.О. обратились в суд с иском к ответчику Бешлиеву Х.Д. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире по просьбе дяди, однако в нем никогда не проживал. В настоящее время установить, где он находится не предоставляется возможным.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, они просили суд признать ответчика Бешлиева Х.Д. прекратившим права пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании, истцы Бешлиев С.Х., действующий также в интересах несовершеннолетнего Б.Х.С. и Бешлиева З.О. просили признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и удовлетворить их. Суду пояснили, что квартира была оформлена в порядке приватизации на всех прописанных членов семьи по 1/5 доли. Ответчик Бешлиев Х.Д. зарегистрирован в квартире с согласия родителей истца Бешлиева С.Х. Впоследствии родители умерли и 2/5 доли квартиры перешли в порядке наследования к истцу Бешлиеву С.Х. Ответчик с момента регистрации в квартире никогда не проживал. В настоящее время его местонахождение не известно.

Ответчик Бешлиев Х.Д., будучи извещённый по последнему известному адресу, в судебное заседание не явился, судебная повестка с приложенными документами возвратилась с отметкой почтового отделения Ломовое «истек срок хранения» (л.д. 40).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Поскольку место пребывания ответчика Бешлиева Х.С. в настоящее время неизвестно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель – адвокат Безносикова К.Д., представившая удостоверение №, выданное Управлением МЮ РФ по <адрес>, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Безносикова К.Д. возражала относительно удовлетворения иска, полагая, что к тому не имеется достаточных правовых оснований.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица – Управление по вопросам миграции УМВД России по Орловской области, будучи надлежаще уведомленным о дате судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 38).

Третье лицо законный представитель Бешлиева З.О., действующая в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Б.М.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора Кистерева А.А., полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы Бешлиев С.Х., Б.Х.С., Бешлиева З.О. являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.13-15).

Согласно домовой книге, по адресу: <адрес>, значится зарегистрированными Бешлиев С.Х., Б.Х.С., Бешлиева З.О., Б.М.С., Бешлиев Х.Д. (л.д. 16-20).

Все исследованные в судебном заседании письменные доказательства соответствуют требованиям ст. 55, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности, на основании чего суд признает их допустимыми и достаточными доказательствами по делу.

Установленные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей, которые допрошены в судебном заседании по ходатайству истца.

Так, свидетели ФИО9, Ю.Х.И. и Ш.Ю.Е. пояснили, что проживают в <адрес> по соседству с истцами и им известно, что в квартире истцов с разрешения отца истца Бешлиева Х.С. зарегистрирован ответчик Бешлиев Х.Д. Ответчик, его жена и дети никогда в этой квартире не проживали, а проживали у родителей ответчика БешлиеваХ.Д. В настоящее время, им не известно, где находится Бешлиев Х.Д.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний допрошенных свидетелей, поскольку их заинтересованности в исходе дела, судом не установлено, и их показания объективно согласуются между собой и с иными вышеуказанными доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что Бешлиев Х.Д. членом семьи истцов Бешлиева С.Х., Бешлиевой З.О, Б.Х.С. не является и никогда не являлся, в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, в связи с чем, его регистрация в указанном доме носит формальный характер, и права на жилую площадь истцов он не приобрел, в связи с чем, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом наличие у ответчика регистрации в указанном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бешлиева С.Х., действующего также в интересах несовершеннолетнего Б.Х.С., Бешлиевой З.О. к Бешлиеву Х.Д. о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бешлиева Х.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Петлюра