Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4349/2011 ~ М-3414/2011 от 22.04.2011

2-4349/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                    Павловой И.М.

При секретаре                                                  Карпеченковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запрудской Г.А. к Виргуш Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обосновании своих требований указывает, что истец является собственником спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован ее внук Виргуш Д.В. ДД.ММ.ГГГГ истец продала квартиру Ирхину И.В. по договору купли-продажи квартиры. п.8 договора купли-продажи истец взяла на себя обязательство снять Виргуш Д.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, однако она не может исполнить взятое на себя обязательство, поскольку на настоящий     момент Виргуш Д.В. содержится в ИЗ № г. ......

Истец – Запрудская Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – Виргуш Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в представленном суду нотариальном заявлении не возражал против снятия его с регистрационного учета.

3-е лицо – Ирхин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения по адресу: АДРЕС (л.д.12).

В спорном жилом помещении зарегистрирован ее внук Виргуш Д.В. (л.д.6).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ДД.ММ.ГГГГ истец продала квартиру Ирхину И.В. по договору купли-продажи квартиры (л.д.8-9).

п.8 договора купли-продажи истец взяла на себя обязательство снять Виргуш Д.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, однако она не может исполнить взятое на себя обязательство, поскольку на настоящий     момент Виргуш Д.В. содержится в ИЗ № г. ......

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с продажей квартиры Виргуш Д.В. членом семьи нового собственника не являются, в квартире не проживает, своих личных вещей там не имеет, право пользования квартирой прекращено в силу закона, с момента регистрации договора купли - продажи.

Таким образом, наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства в настоящее время не влечет автоматическое признание либо не признание за гражданином права на жилое помещение, а может служить лишь одним из оснований для признания такого права за гражданином в совокупности с другими.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, следовательно подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Запрудской Г.А. к Виргуш Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Виргуш Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: