Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2088/2014 ~ М-1289/2014 от 02.04.2014

                                                                                                         ДЕЛО № 2-2088/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                        Иващенко В.В.

при секретаре                                                                    Федориновой О.Г.,

с участием истцов Твердохлеб Т.В., Твердохлеб Р.Л., Бавыкиной С.С., представителя истцов по доверенности Хомич А.В., ответчиков Твердохлеб Л.Ю., Твердохлеб Ю.Л. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Твердохлеб Т. В., Корчагиной Т. Н., Бавыкиной С. С., Твердохлеб Р. Л. к Твердохлеб Л. Ю., Твердохлеб Ю. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Твердохлеб Т. В., Корчагина Т. Н., Бавыкина С. С., Твердохлеб Р. Л. обратились в суд с иском к Твердохлеб Л. Ю., Твердохлеб Ю. Д. о снятии с регистрационного учета, указав, что они являются в долях собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит им Твердохлеб Т. В., Корчагиной Т. Н., Бавыкиной С. С. на основании договора на передачу квартиры в собственность (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, Твердохлеб Р. Л. на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ) Ответчики зарегистрированы в жилом помещение по адресу <адрес> в качестве членов семьи Твердохлеб Л. Ю. с (ДД.ММ.ГГГГ) Твердохлеб Ю. Д. с (ДД.ММ.ГГГГ) После регистрации не один из ответчиков по месту регистрации не проживал и не проживает на момент подачи искового заявления. Таким образом, Твердохлеб Л. Ю. и Твердохлеб Ю. Д. не являются членами семьи собственников жилого помещения. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков в лице Твердохлеб Л. Ю.

Л. Ю. и Твердохлеб Ю. Д., которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят их в тяжелое материальное положение, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просят снять Твердохлеб Л. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, снять Твердохлеб Ю. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

        Позднее истцы уточнили требования, просят признать Твердохлеб Л. Ю., Твердохлеб Ю. Д. утратившими право пользования жилым помещением (прекратившими право) по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы и их представитель уточненные исковые требования поддержали.

Корчагина Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд находит в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Ответчик Твердохлеб Л.Ю. в порядке ст.39 ГПК РФ уточненные исковые требования признал, считает их законными и обоснованными.

Ответчик Твердохлеб Ю.Л. иск не признал, пояснил, что не проживает с сыном Твердохлеб Л.Ю. в спорной квартире более 12 лет, коммунальные услуги и квартплату не за данное жилое помещение не платят, общего хозяйства с истцами не ведет, никаких родственных отношений с истцами не поддерживает, считает, что требования основаны на законе, обоснованными, но по совести неправильные.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит Твердохлеб Т. В., Корчагиной Т. Н., Бавыкиной С. С. на основании договора на передачу квартиры в собственность (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, Твердохлеб Р. Л. на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.7-10).

Ответчики зарегистрированы в жилом помещение по адресу <адрес> в качестве членов семьи: Твердохлеб Л. Ю. с (ДД.ММ.ГГГГ) Твердохлеб Ю. Д. с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11).

После регистрации не один из ответчиков более 12 лет по месту регистрации не проживают и не проживают на момент подачи искового заявления.

    Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    По смыслу ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 30 п.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах, суд приходит выводу, что ответчики на момент рассмотрения спора не является членами семьи собственников жилого помещения, истцов по делу, поскольку более 12 лет в спорной квартире не проживают, общего хозяйства с ними не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, брак с ответчиком ТвердохлебЛ.Ю. расторгнут.

Каких либо доказательств невозможности проживания в спорной квартире ответчиками не предоставлено. В суд по вопросу устранения препятствий в проживании, либо с требованиями о вселении ответчика также не обращались.

Учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ ( отсутствие ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и ответчиками, прекращение семейных отношений с собственниками жилого помещения), суд считает, что ответчики перестали быть членами семьи собственников. Данное обстоятельство судом оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

При вынесении решения судом обсуждался вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Однако, ответчиками не предоставлено никаких доказательств в подтверждении указанных обстоятельств.

Таким образом, у суда имеются основания для признания ответчиков бывшими членами семьи истцов, поскольку с ними прекращены личные неимущественные и имущественные правоотношения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд при рассмотрении данного дела не усматривает оснований, предусмотренных ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", поскольку ответчик Твердохлеб Л.Ю. участвовал в приватизации спорной квартиры, был собственником доли, но впоследствии, согласно договору дарения от (ДД.ММ.ГГГГ), подарил свою долю в этой квартире сыну Твердохлеб Р.Л., то есть добровольно распорядился своей собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

    Оценив обстоятельства дела и дав оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, основываясь на принципе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ), исходя из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, принимая во внимание, что истцами предоставлены доказательства, подтверждающие обоснованность исковых требований, а ответчиками не представлено доказательств в обоснование своих возражений, доказательств того, что не проживание их по месту регистрации носит временный характер, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 56, 194-198 ГПК РФ, ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, 209, 288 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Твердохлеб Т. В., Корчагиной Т. Н., Бавыкиной С. С., Твердохлеб Р. Л. к Твердохлеб Л. Ю., Твердохлеб Ю. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Твердохлеб Л. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения и Твердохлеб Ю. Л. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Твердохлеб Л. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения и Твердохлеб Ю. Л. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья:               подпись                                                                                  Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: