Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3031/2010 ~ М-2952/2010 от 27.05.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2010 года       город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре Ратниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3031/10 по иску ФИО2 к ООО "ФИО1 - Самара" о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру порядковый №00, согласно данным ГУП СО «ЦТИ» СФ (условный ФИО1 номер №00 по договору №00 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от **.**.**** г.), расположенную по адресу: Самарская область, городской округ Сызрань, г. Сызрань, ул. ХХХ. В обоснование требований указал, что в соответствии с договором №00 от **.**.**** г. долевого участия в строительстве многоквартирного дома он является участником долевого строительства. Согласно указанному договору (п. 1.2.) объектом долевого строительства является однокомнатная квартира под условным ФИО1 номером №00 по адресу: Самарская область, городской округ Сызрань, г.Сызрань, ул. ХХХ. В соответствии с условиями указанного договора (п. 3.1.) он полностью выполнила свои обязательства, т.е. полностью оплатила обусловленную договором сумму за указанную квартиру.

**.**.**** г. Застройщик - ООО «ФИО1-Самара» по акту приема-передачи передал ему объект долевого строительства - однокомнатную квартиру под условным ФИО1 номером №00 по адресу: Самарская область, городской округ Сызрань, г.Сызрань, ул. ХХХ.

      При проведении технической инвентаризации квартиры органом ГУП «ЦТИ» была присвоена порядковая нумерация квартиры и согласно техническому паспорту номер ул. ХХХ. И кроме того, изменился кадастровый номер земельного участка.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру (порядковый номер 61 по данным ГУП СО «ЦТИ» СФ, по договору долевого участия условный ФИО1 номер 58), расположенную по адресу: Самарская область, городской округ Сызрань, г. Сызрань, ул. ХХХ, однако названные обстоятельства создают препятствия, что и повлекло обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчик - представить ООО "ФИО1-Самара" в суд не явился, о дате слушания дела уведомлен, причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки отчуждения этого имущества.

Судом установлено, что **.**.**** г. между сторонами заключен договор №00 от **.**.**** г.. долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Согласно п. 1.2 заключенному договору ответчик ООО «ФИО1-Самара» (Застройщик) привлекает Участника к долевому строительству многоквартирного жилого ул. ХХХ (ФИО1 адрес), расположенного на земельном участке, имеющем кадастровый номер №00 по ул. ХХХ г. Сызрани. При этом,объектом долевого строительства согласно данного договора является однокомнатная квартира под условным ФИО1 номером №00.

Свои обязательства по договору истец выполнил - оплатил обусловленную договором стоимость квартиры.

**.**.**** г. жилой ул. ХХХ квартале жилой застройки по ул. ХХХ г. Сызрани введен в эксплуатацию на земельном участке с кадастровым номером №00, предоставленному застройщику по договору аренды №00 и дому присвоен почтовый адрес: Самарская область, городской округ Сызрань, г. Сызрань, ул. ХХХ, также ООО «ФИО1-Самара» выдано разрешение №00 от **.**.**** г. - на ввод объекта в эксплуатацию жилого ул. ХХХ квартале жилой застройки по ул. ХХХ г. Сызрани на земельном участке с кадастровым номером №00

**.**.**** г. жилой ул. ХХХ г.Сызрани №00 от **.**.**** г. введен в эксплуатацию.

Однако, учитывая разногласия в указании ФИО1 адреса и адреса при вводе дома в эксплуатацию, регистрационная служба не проводит регистрацию названного объекта недвижимого имущества, названные разногласия судом выяснены и устранены.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру порядковый №00 согласно данным ГУП СО «ЦТИ» СФ (условный ФИО1 номер 58 по договору № 58/09-З долевого участия в строительстве многоквартирного дома от **.**.**** г. г.), расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: Самарская область, городской округ Сызрань, г. Сызрань, ул. ХХХ находящийся на земельном участке с кадастровым номером №00 подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу ст.98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы : возврат госпошлины в размере 4 525 рублей 22 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру порядковый №00, согласно данным ГУП СО «ЦТИ» СФ (условный ФИО1 номер №00 по договору №00 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 23.12.2006г.), расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: Самарская область, городской округ Сызрань, г. Сызрань, ул. ХХХ находящийся на земельном участке с кадастровым номером №00.

Взыскать с ООО «ФИО1-Самара» в пользу ФИО2 возврат госпошлины в сумме 4 525 рублей 22 копейки.

Решение подлежит государственной регистрации в отделе «Сызранский» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья        Сапего О.В.