Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2016 ~ М-313/2016 от 15.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Ананьева О.В. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об установлении юридического факта,

у с т а н о в и л:

     Заявитель обратилась в суд с заявлением об к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ( Филиал « ФКП Росреестра» по <адрес>) об установлении юридического факта, указав на то, что он владел земельным участком с кадастровым номером 63:32:1204006:9389, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, НСТ «Мелиоратор», <адрес>, участок №, площадью 420 кв.м., категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для коллективного садоводства. Сведения об данном участке были внесены в ПСН ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю №.

Впоследствии этот участок был продан заявителем гр. ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и новым владельцем ФИО1 земельный участок поставлен на кадастровый учет. Осуществляя свою обязанность по уплате налогов и сборов, заявитель обнаружил в своем личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы, что с него взыскивается налог за земельный участок с кадастровым номером 63:32:1204006:9770.

Заявитель обратился в ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> за разъяснениями, в ходе которых стало известно, что в Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 63:32:1204006:9770, Самарская, <адрес>, с. Р.Борковка, «Мелиоратор» №, площадью 45 00 кв.м., категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для коллективного садоводства. Сведения об этом участке внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №а-10928 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Заявителю неизвестно каким образом на кадастровый учет был поставлен участок на основании права собственности на землю за аналогичным номером о праве.

ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на имя директора ФИО5 с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером 63:32:1204006:9770 с кадастрового учета. На свое обращение он получил ответ что в кадастровой палате также неизвестно, по каким основаниям участок с кадастровым номером 63:32:1204006:9770 оказался в реестре. Аннулировать сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:32:1204006:9770 ему рекомендовали в судебном порядке.

Просил суд, с учетом последнего уточнения, установить юридический, что земельные участки с кадастровыми номерами 63:32:1207006:9770 и 63:32:1207006:9389 фактически являются одним и тем же объектом недвижимости.

В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования. с учетом уточнений о рассмотрении их в порядке особого производства.

Представитель заинтересованного лица ФИО6, действующая на основании доверенности, против удовлетворения уточненных требований не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление ФИО2 об установлении юридического факта, что земельные участки с кадастровыми номерами 63:32:1207006:9770 и 63:32:1207006:9389 фактически являются одним и тем же объектом недвижимости подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из материалов учетного дела, представленного представителем заинтересованного лица следует, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 63:32:1207006:9389, расположенном: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, НСТ «Мелиоратор», <адрес>, участок №, уточненной площадью 420 кв.м., с категорией земель -земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования -для коллективного садоводства, правообладатель - Шаимкулова Ф.З. (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №).

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке на основании свидетельства на право собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ в ГКН внесены изменения в сведения о местоположении границ и площади данного земельного участка по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №а-4056 на основании решения Ставропольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения о присвоении адреса земельному участку от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ГКН также содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 63:32:1207006:9770, расположенном: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, НСТ Мелиоратор», <адрес>, участок №, декларированной площадью 4500 кв.м., с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для коллективного садоводства, правообладатель - Ананьев О.В.. *

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №а-10928 о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке на основании свидетельства на право собственности на землю серия от ДД.ММ.ГГГГ №. ( л.д.8, 19 т.10.

Земельный участок с кадастровым номером 63:32:1207006:9770 является ранее учтенным земельным участком, то есть сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости об указанном земельном участке являются кадастровыми сведениями (отсутствует временный характер сведений).

Согласно разъяснениям Минэкономразвития РФ, земельные участки, сведения государственного кадастра недвижимости о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрены случаи аннулирования и исключения внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений.

Доводы заявителя о том, что сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 63:32:1207006:9770 и 63:32:1207006:9389 являются дублирующими, нашли свое подтверждение, с учетом чего его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Ананьева О.В. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об установлении юридического факта удовлетворить.

Признать юридический факт наличия сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 63:32:1207006:9770 и 63:32:1207006:9389 дублирующими. Земельный участок с кадастровым номером 63:32:1207006:9770 и земельный участок с кадастровым номером

63::32:1207006:9389 является одним и тем же земельным участком.

На основании данного решения снять земельный участок с кадастровым номером 63:32:1207006:9770 с кадастрового учёта.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.