Решение по делу № 2-2335/2016 ~ М-2306/2016 от 17.10.2016

Дело № 2-2335/2016 Мотивированное решение составлено 12 декабря 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2016 года      город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Разживиной А.П.,

с участием прокурора Новожилова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприяновой М.В. к Куприяновой А.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении,

У с т а н о в и л:

Куприянова М.В. в октябре 2016 года обратилась в суд с иском к Куприяновой А.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности – квартирой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС, и о выселении ответчика, указывая о том, что после приобретения данной квартиры истец вселила в свою квартиру семью своего сына. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в квартире с соблюдением правил регистрации проживал Куприянов Д.А., ответчик Куприянова А.А. и ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения. Семейные отношения между Куприяновым Д.А. и Куприяновой А.А. были прекращены в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. После прекращения семейных отношений Куприянов Д.А. не проживал в квартире истца из-за конфликтных отношений с Куприяновой А.А.. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Красноперекопского района г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА брак между Куприяновым Д.А. и Куприяновой А.А. был расторгнут.

Истец указала также о том, что после прекращения семейных отношений и расторжения брака Куприянова А.А. проживала в принадлежащей истцу квартире до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА вместе с ФИО1. Куприянова А.А. вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, не заботилась о ребенке, приводила в квартиру мужчин и распивала спиртные напитки прямо в присутствии ребенка. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА несовершеннолетняя ФИО1 проживает вместе с истцом по месту жительства истца по адресу: АДРЕС, истец осуществляет за ФИО1 уход. Ответчик Куприянова А.А. поставлена на учет в инспекции по делам несовершеннолетних как родитель, уклоняющийся от исполнения своих обязанностей, на нее неоднократно составлялись протоколы об административных правонарушениях. После того, как истец забрала ФИО1, Куприянова А.А. проживает в принадлежащей истцу квартире; точнее, периодически в ней появляется. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Куприянова А.А. проживала в АДРЕС, лишь иногда приходя в квартиру истца; с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик вновь стала проживать в квартире истца, уезжая в АДРЕС на выходные. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, квартиру содержит в антисанитарном состоянии.

Куприянова А.А. вселена в спорную квартиру с согласия истца, проживает в квартире безвозмездно. Истец проживает по другому, указанному выше адресу. Истец указала, что между нею и ответчиком сложились правоотношения по договору безвозмездного пользования имуществом (по договору ссуды), урегулированные главой 36 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку договор ссуды заключен сторонами без указания его срока, то в силу ст. 699 ГК РФ, ссудодатель вправе отказаться от договора, известив об этом ссудополучателя за один месяц.

Истец неоднократно по телефону предлагала Куприяновой А.А. освободить принадлежащую истцу квартиру от своего пребывания и имущества и сняться с регистрационного учета. После того, как ответчик с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА вновь стала проживать в квартире, истец вручила ответчику под роспись письменное уведомление от

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в котором известила ее о прекращении договора безвозмездного пользования и предложила освободить жилое помещение. Однако до настоящего времени ответчик квартиру не освободила. Истец просит признать прекращенным право Куприяновой А.А. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС выселить Куприянову А.А. из указанного жилого помещения.

Все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Истец Куприянова М.В. в судебном заседании поддержала свои требования по основаниям, изложенным в заявлении. Также пояснила, что у нее в собственности была трехкомнатная квартира и комната, которые она продала и купила две двухкомнатные квартиры: одну на АДРЕС для проживания ее сына с женой и ребенком, другую на АДРЕС для себя, где в настоящее время истец и проживает с ФИО1. Куприянов Д.А., ФИО1 и ответчик Куприянова А.А. были с согласия истца зарегистрированы в квартире по месту жительства по адресу: АДРЕС, у ответчика самостоятельных прав на эту квартиру не возникло после расторжения брака с Куприяновым Д.А.. У Куприяновой А.А. есть ключи от указанной квартиры; в квартире есть вещи Куприяновой А.А.. До настоящего времени ответчик добровольно квартиру не освободила, с регистрационного учета с указанного адреса не снялась.

Ответчик Куприянова А.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по адресу по материалам дела, в суд не явилась. Возражений на иск, мнения по иску, пояснений по делу не представила.

Третье лицо Куприянов Д.А. в судебное заседание не явился, мнения по иску, пояснений по делу не представил.

Третье лицо отдел по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» УМВД России по г. Ярославлю представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что решение по делу полагает на усмотрение суда.

С учетом мнения участника судебного заседания, в соответствии со ст. ст. 167, 233, 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, третьих лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, огласив ходатайство третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу том, что требования истца являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела следует, что истец Куприянова М.В. на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (копия свидетельства на л.д. 6) и представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области на запрос суда выпиской из ЕГРПН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 24).

В данном жилом помещении с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрированы по месту жительства: Куприянов Д.А. , Куприянова А.А. , ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения ( , что подтверждается выписками из домовой книги квартиросъемщика от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 8) и от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 7).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА брак между Куприяновым Д.А. и Куприяновой А.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Красноперекопского судебного района г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о расторжении брака (копия свидетельства о расторжении брака серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на л.д. 9).

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из представленных, не оспоренных ответчиком доказательств истца, следует, что в принадлежащей истцу квартире по адресу: АДРЕС - с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА проживала семья сына истца: Куприянов Д.А., Куприянова А.А. и ФИО1. Истец проживала по адресу: АДРЕС.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ регулирует права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Данная норма закона не регулирует правоотношения сторон, поскольку Куприянова М.В. и Куприянова А.А. не проживали совместно в качестве членов одной семьи в рассматриваемом по иску жилом помещении на АДРЕС. Иное по делу не следует.

Вселение Куприяновой А.А. в спорное жилое помещение осуществлено с согласия собственника Куприяновой М.В.. Срок пользования ответчиком Куприяновой А.А. спорным жилым помещением не являлся конкретным, определенным сторонами.

По материалам дела следует, что Куприянова М.В. потребовала выселения Куприяновой А.А. со снятием с регистрационного учета с адреса спорной квартиры в течение 1 месяца с момента получения ответчиком извещения; извещение получено ответчиком ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается личной подписью Куприяновой А.А. на извещении истца (л.д. 12); проживание ответчика Куприяновой А.А. в спорном жилом помещении имеет место до настоящего времени, как следует из представленных пояснений истца, и не оспорено ответчиком.

Из анализа представленных по делу доказательств следует, что по существу между сторонами действует договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением, заключенный в устной форме (ст.159 ГК РФ), отношения по которому регулируются главой 36 Гражданского кодекса РФ – статьями 689-699 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Какой-либо платы за пользование принадлежащим истцу жилым помещением истец Куприянова М.В. от ответчика Куприяновой А.А. не получала. Оснований для иного вывода по делу не представлено.

Статьей 695 ГК РФ предусмотрено, что ссудополучатель - сторона, безвозмездно временно пользующаяся вещью - обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования. Не опровергнуты стороной ответчика доводы истца о том, что в нарушение своих обязанностей расходы на содержание спорной квартиры ответчик Куприянова А.А. не несет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 ГК РФ. В силу содержания изложенного пункта 2 ст. 689 ГК РФ, требования абзаца второго пункта 2 ст.610 ГК РФ, устанавливающего срок предупреждения об отказе от договора за три месяца в отношении недвижимого имущества, к рассматриваемому спору не применимы.

Согласно пункту 1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Материалами дела подтверждается обстоятельство того, что ответчика Куприянову А.А. следует считать своевременно уведомленной в соответствии с главой 36 ГК РФ об отказе истца Куприяновой М.В. от договора безвозмездного пользования.

С учетом изложенного в совокупности на период рассмотрения судом спора у ответчика Куприяновой А.А. прекращено право пользования жилым помещением, которое (право) она имела до решения собственника жилого помещения Куприяновой М.В. об отказе от договора безвозмездного пользования, как изложено выше.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из жилого помещения по требованию собственника-истца на основании судебного решения. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями и дополнениями) ответчик в связи с выселением из жилого помещения подлежит снятию с регистрационного учета из данного жилого помещения. При этом жилищные права несовершеннолетней ФИО1 и ее интересы защищены правом ее другого законного представителя – третьего лица по делу Куприянова Д.А., они оба остаются зарегистрированными по месту жительства в квартире по иску.

С учетом изложенного в совокупности, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований для другого вывода по делу не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 12, 56, 57, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

     Р е ш и л:

Исковые требования Куприяновой М.В. удовлетворить:

Признать прекращенным право Куприяновой А.А. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС выселить Куприянову А.А. из указанного жилого помещения.

На заочное решение суда ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд города Ярославля об отмене решения в соответствии со статьей 238 Гражданского процессуального кодекса РФ; а также решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении указанного 7-дневного срока.

Судья        И.Г. Красноперова