Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2015 ~ М-129/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-257/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга                    20 марта 2015 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лапшина Д.А.

при секретаре Зайцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной И.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сорокиной Н.С. к Администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Золотилово» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокина И.Н. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Сорокиной Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Золотлово» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сорокина И.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что раньше работала в СХПК «Золотилово». В 2005 году ей была предоставлена спорная квартира колхозом для проживания. С 2005 года она зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Совместно с ней зарегистрированы и проживают дочь, Сорокина Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывший муж Сорокин С.В.. Они ежемесячно производят оплату за жилое помещение, за свой счёт содержат его в пригодном для проживания состоянии, производят ремонт. Квартира находится на балансе СХПК «Золотилово», оно не несёт бремя содержания жилья. В настоящее время она желает оформить квартиру в собственность, раньше в приватизации жилья она не участвовала. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не возражает. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо Сорокин С.В., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представлено заявление в котором указано, что против удовлетворения исковых требований он не возражает.

Третьи лица Временный управляющий СХПК «Золотилово» Жидов Д.С., представители администрации Вичугского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования Сорокиной И.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Сорокиной И.Н. на основании решения правления СХПК «Золотилово» ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <адрес>, для проживания. В указанной квартире Сорокина И.Н. зарегистрирована и проживает совместно с Сорокиным С.В. и Сорокиной Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16, 29).

Квартира имеет техническую документацию, состоит на учёте в Вичугском производственном участке Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.36). Состоит на кадастровом учете (л.д.7-10).

Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют, на балансе администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области не состоит (л.д.19), не обременена правами и не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сообщению начальника Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области в г. Вичуга, Вичугском, Родниковском и Лухском районах спорная квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.20).

По сведениям, представленным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Сорокина И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сорокина Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на участие в приватизации не использовали.

СХПК «Золотилово» не возражает оформить спорную квартиру в собственность Сорокиной И.Н. (л.д.17)

Свидетели Иванова Г.В., Сорокина Л.П. суду показали, что Сорокина И.Н. в указанной квартире проживает с 2005 года, когда квартира была ей передана правлением колхоза. Ремонт и содержание квартиры осуществляет семья Сорокиной самостоятельно. Колхоз никакого участия в содержанию квартиры не принимает. Каких либо споров по поводу данной квартиры не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания свидетелей согласуются между собой и подтверждаются материалами дела.

Как следует из установленных обстоятельств дела, Сорокина И.Н. и Сорокина Н.С. проживают и зарегистрированы в спорной квартире, состоящей на балансе СХПК «Золотилово».

В силу ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и нормы законодательства, регулирующие сложившиеся спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что истцы оформить в соответствии с законодательством свои права на квартиру не имеют возможности по независящим от них причинам. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано. СХПК «Золотилово» оформлением жилья не занимается и с момента создания не несёт бремя содержания жилья, каких-либо действий, направленных на сохранение жилищного фонда не предпринимает, и предпринимать в дальнейшем не намерено. СХПК «Золотилово» принято решение о передаче жилья в собственность граждан, то есть фактически СХПК «Золотилово» от своего права собственности на жильё отказалось. Органы местного самоуправления, СХПК «Золотилово» в признании права собственности на жильё за истцом не возражают. Истцы постоянно, непрерывно проживают в спорной квартире и несут бремя её содержания. Зарегистрированный совместно с истцами - Сорокин С.В. о признании за ним права собственности не заявляет, в удовлетворении иска не возражает.

Суд установил, что никто, кроме истцов о своих правах на данную квартиру не заявляет и их право не оспаривает.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Сорокиной И.Н. и Сорокиной Н.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сорокиной И.Н. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Сорокиной И.Н. право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью ....... кв.м.

Признать за Сорокиной Н.С. право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью ....... кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Д.А. Лапшин