Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2021 ~ М-337/2021 от 04.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 г.                                                          г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

с участием представителя истца - Багровой Ю.В., действующей на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на два года,

при секретаре - Гольник Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                                                                    № 2-656/2021 по иску Подмарева–К.И.Ф. к Шабутиной Н. С., Трифоновой Е. С. о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в Жигулевский городской суд Самарской области с иском к ответчикам Шабутиной Н.С., Трифоновой Е.С., с требованием взыскать с ответчиков в свою пользу в счет компенсации понесенных им расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере 3/8 долей от уплаченной им суммы с каждого, что составляет 32 260 рублей с каждого.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является П.К., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются наследниками первой очереди П.К..

Ответчики уклоняются от обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За три года с 2018 года по 2020 год истцом за содержание квартиры уплачено 86 027,28 рублей. В связи с чем истцом заявлены настоящие исковые требования.

В судебном заседании представитель истца Подмарева-К.И.Ф. – Багрова Ю.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковое заявление в полном объеме, просила его удовлетворить. Сослалась на доводы, указанные в обоснование иска.

Ответчики Шабутина Н.С., Трифонова Е.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу, указанному в иске, являющемся адресом их регистрации: <адрес>, что подтверждается справкой ОВМ О МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Судебные повестки, направленные по указанному выше адресу, возвращены в суд с почтовыми отметками «истек срок хранения». Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подпункт 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что Подмарев-К.И.Ф. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленной в суд светокопии Договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ П.К. и П.К. являются собственниками указанной квартиры на праве общей совместной собственности.

Из светокопии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что П.К. является наследником П.К. на ? долю наследственного имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

П.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из светокопии справки ООО «Чистый берег» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире никто не зарегистрирован, задолженности не имеется.

Согласно справки нотариуса <адрес> С. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти П.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ приняты заявления о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от дочерей Трифоновой Е.С. и Шабутиной Н.С.. Заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию или об отказе от наследства по закону, по завещанию от других наследников не поступало.

Из предоставленных в суд документов следует, что задолженности по спорной квартире по оплате коммунальных услуг перед ООО «СамРЭК-Эксплуатация», ООО «Чистый берег», НО «Фонд капитального ремонта» не имеется.

В соответствии с реестром платежей за период 2018-2020 истцом произведены оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру на общую сумму 86 027,28 рублей, что также подтверждается копиями кассовых чеков за указанный период.

Таким образом, в суде установлено, что общий размер произведенных истцом платежей за период с 2018 по 2020 год составил 86 027,28 рублей.

В силу ст. ст. 1114, 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащем наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). При этом момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, стороны по делу, будучи собственниками спорного жилого помещения, обязаны нести расходы по его содержанию, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.

В суде установлено, что ответчиками обязательства по оплате за указанное выше жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям не исполнялись, доказательства обратного суду не предоставлены.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию по 3/8 доли от понесенных истцом расходов по оплате за жилое помещение коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по декабрь 2020 года в размере 32 260,23 рублей (86 027,28/8*3).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Подмарева–К.И.Ф. удовлетворить.

Взыскать с Шабутиной Н. С. в пользу Подмарева-К.И.Ф. в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере 32 260 рублей 23 копеек за период с февраля 2018 по декабрь 2020 года.

Взыскать с Трифоновой Е. С. в пользу Подмарева-К.И.Ф. в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере 32 260 рублей 23 копеек за период с февраля 2018 по декабрь 2020 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                                               Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2021 г..

    Судья Жигулевского городского суда

    Самарской области                                     Н.Ю. Семенова