Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2016 ~ М-484/2016 от 15.11.2016

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово ДД.ММ.ГГГГ

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Прохоренко Т.Ю.,

с участием истца Седакова ФИО8,

представителя ответчика Рапаковой ФИО9 – адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Гаврицкого В.Н., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седакова ФИО10 к Рапаковой ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Седаков В.И. обратилась в суд с иском к Рапаковой В.Ю. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что во владении истца с ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок № в садовом обществе <адрес>», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Более 18 лет истец непрерывно использует спорный земельный участок для садоводства и огородничества, обрабатывает его, производит оплату членских взносов, никаких притязаний на спорный земельный участок не было. При таких обстоятельствах, истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец Седаков В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Рапакова В.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, конверт с судебным извещением вернулся с отметкой почты «Истек срок хранения», иной информации о месте нахождения ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах, суд принял решение о назначении ответчику Рапаковой В.Ю. в качестве представителя адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Гаврицкого В.Н.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи для представления интересов ответчика адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Гаврицкий В.Н. возражал относительно исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что ему не известна позиция представляемого им ответчика – Рапаковой В.Ю.

Третье лицо - администрация <адрес> <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, администрация была извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания.

Третье лицо – садоводческое некоммерческое товарищество <адрес>» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, заслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому Седаков В.И. считающий, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности, был вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, имеет площадь <данные изъяты>. метра, правообладателем земельного участка значится ФИО12

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) Рапаковой ФИО13 был предоставлен в собственность земельный участок № <адрес>, для садоводства, общей площадью 0.06 га.

Постановлением администрации <адрес> <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, указанного в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на имя Рапаковой ФИО14, присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>», участок № (л.д. 6).

Как следует из заявления Рапаковой В.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом Солдатовой Т.А., ответчик отказалась от права собственности на земельный участок № общей площадью 0.06 га. в садовом обществе <адрес> (л.д. 7).

Спорный земельный участок как следует из справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и <адрес> не значится. Кроме того, администрация Холмогорского сельсовета указала, что спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ находится в пользовании Седакова В.И. (л.д. 12-13).

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок кадастровый №, отсутствуют (л.д. 11).

Истцом предоставлены доказательства того, что он добросовестно и открыто, владеет спорным земельным участком, оплачивает членские взносы и иные платежи (л.д. 8-9).

Так, согласно справке садоводческого некоммерческого товарищества «<адрес>», Седаков В.И. ДД.ММ.ГГГГ является членом некоммерческого садоводческого товарищества и имеет в пользовании земельный участок №, задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 10).

Представитель ответчика и третье лицо, указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, свидетельскими показаниями, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом Седаковым В.И. исковые требования, подлежат удовлетворению.      <данные изъяты>

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Седакова ФИО15.

Признать за Седаковым ФИО16 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<адрес> участок №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий:                И.А. Корнев