Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-906/2023 ~ М-401/2023 от 13.02.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

с участием представителя ООО «УЖКК «Электрощит» - Алмаевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» к Фроловой С. Ю., Завалишину С. Г., Приезжевой О. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» (далее по тексту – ООО «УЖКК «Электрощит») обратилось в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировали тем, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>,является Фролова С.Ю. Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы Завалишин С.Г., Приезжева О.А.

Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем образовалась и сохраняется просроченная задолженность за период с <дата> по <дата> и начислены пени.

<дата> истец обращался в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> и пени с Фроловой С. Ю., Завалишина С. Г., Приезжевой О. А..

<дата> выдан соответствующий судебный приказ, который <дата> отменен определением мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользузадолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 86766,83 рублей за период с <дата> по <дата>, пени в размере 19802,67 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1615,24.

Представитель истца ходатайствовал об отложении судебного заседания, в связи с чем суд перенес заседание на <дата>. В судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Фролова С.Ю., Завалишин С.Г., Приезжева О.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, однако о причине неявки суд не известили, об отложении, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел квыводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих доводов и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УЖКК «Электрощит» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от <дата> и протокола общего собрания собственников многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, от <дата>, согласно которому собственниками помещений дома путем голосования выбрана указанная управляющая организация.

Заявляя настоящий иск, истец указал, что управлениеООО «УЖКК «Электрощит» многоквартирным домом включает в себя работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики, как наниматели жилого помещения, несут обязанность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Истец осуществляет начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственника.

Нанимателем квартиры, по адресу: <адрес>, является Фролова С. Ю., лицевой счет №» открыт на ее имя, что подтверждается справкой ООО «КС» (Электрощит) от <дата> (л.д. 18).

Из имеющейся в материалах дела справки МП г. о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» (далее по тексту – МП «ЕИРЦ») от <дата> следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с <дата> Фролова С. Ю. (наниматель), с <дата> - Завалишин С. Г. (муж нанимателя), с <дата> - Приезжева О. А. (дочь нанимателя), с <дата> – Приезжев М. А. (внук нанимателя), с <дата> – Приезжев Н. А. (внук нанимателя), с <дата> – Тертычная М. В. (внучка нанимателя).

Как следует из сверки расчетов по лицевому счету№, предоставленной истцом, по квартире числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с <дата> по <дата> составляет сумму 86766,83 рублей.

Ранееуправляющая компания ООО «УЖКК «Электрощит» обращалась в судебный участок № Красноглинского судебного района <адрес> о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> и пени с Фроловой С.Ю., Завалишина С.Г., Приезжевой О.А. в солидарном порядке.

Определением мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ от <дата> о солидарном взыскании задолженности с нанимателя и членов ее семьи был отменен, срок исковой давности по требованиям ООО «УЖКК «Электрощит» о взыскании с ответчиков указанной задолженностине пропущен.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ООО «УЖКК «Электрощит» обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам.

Представленный расчет проверен судом, ответчиками не оспаривался, оснований не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию указанная задолженность в полном размере и пени.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитана сумма пени – 24847,64 рубля. В период с <дата> года по момент вынесения определения об отмене судебного приказа от <дата> документ находился на принудительном исполнении, в счет исполнения судебного приказа от <дата> ответчиками взыскателю было перечислено 6761,11 рубль, что подтверждается материалами дела (л.д. 25-29). Денежные средства были распределены взыскателем следующим образом: 1716,14 рублей в счет погашения расходов по оплате государственной пошлины, 5044,97 рублей в счет погашения пени. Таким образом, учитывая назначение платежей как погашение задолженности во исполнение судебного приказа от <дата>, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет 19802,67 рубля.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиками в спорный период возложенных на них законом обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца солидарно задолженности за период с <дата> по <дата> и пени за несвоевременную оплату.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию связанные с рассмотрением гражданского дела судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» к Фроловой С. Ю., Завалишину С. Г. и Приезжевой О. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фроловой С. Ю., Завалишина С. Г. и Приезжевой О. А. в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 86766,83 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 19802,67 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1615,24 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская