Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4119/2011 ~ М-3648/2011 от 30.08.2011

Дело № 2-4119/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинкова С.Б. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к 202 Квартирно-эксплуатационной части района (далее 202 КЭЧ района) о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска истица указала, что на основании ордера № 1071 от ДД.ММ.ГГГГ она проживает и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков. Истица обратилась в 202 КЭЧ района с заявлением о передаче в собственность данной квартиры, однако получили ответ о том, что отдельного порядка по приватизации жилого фонда военных городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено, и приватизация квартир осуществляется по решению суда. Истец, ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> поселке Софрино-<адрес>. В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, дополнительно просил сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал.

Ответчик КЭЧ № 202 заменен на надлежащего ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель которого в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещался.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Спорную квартиру занимает Савинкова С.Б., ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6), копией финансового лицевого счета (л.д.6).

ФИО5, ФИО6, ФИО7 выдали истцу нотариально удостоверенное согласие на приватизацию ею <адрес> поселке Софрино-1 (л.д.4,6).

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

        Из технического паспорта БТИ на квартиру следует, что собственник жилого дома, в котором находится спорная квартира, отсутствует.

Каких-либо препятствий в приватизации истцом спорной квартиры суд из материалов дела не усматривает. Кроме того, Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1 и 2 данного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В экспертном заключении, выполненном согласно определения суда от 09.11.2011 эксперт ФИО8 указал, что при выполненном переоборудовании несущие стены сохранили свою конфигурацию восприятия нагрузок, тем самым несущая способность и устойчивость строения не нарушены, данная перепланировка на техническое состояние жилого дома не повлияла, а следовательно данная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни или здоровью людей.

Суд считает, что поскольку перепланировка квартиры соответствует нормам СНиП и не угрожает жизни и безопасности других лиц, требование истца о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии подлежит удовлетворению.

    Суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ней права собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Иск Савинкова С.Б. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

    Сохранить в переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

Признать за Савинкова С.Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья