Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2013 (2-363/2012;) от 06.12.2012

Гр. дело № 2-22/2013.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2013 года             г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Огородовой Е.В.,

с участием ответчика Кондратьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Кондратьеву С.М. и Кондратьевой В.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО ИПС-М) обратилось в суд с иском о взыскании с Кондратьева С.М. и Кондратьевой В.А. задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, зарегистрированные по <адрес №>, оплату за коммунальные услуги не вносят, вследствие чего по состоянию на 31.10.2011 имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рубля *** копеек.

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые были предупреждены о необходимости погашения долга в добровольном порядке, однако до настоящего времени ответчики добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасили.

Просят взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме *** рубля *** копеек.

Представитель ООО ИПС-М внешний управляющий Темчура О.А., действующий на основании определения Арбиртажного суда Мурманской области от 19.04.2012, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявленные исковые требования без его участия.

Ответчик Кондратьева В.А. в судебном заседании не оспаривала расчет задолженности по жилищно-коммунальным платежам за указанный период, однако, полагала, что при наличии вступившего в законную силу решения суда от 20.12.2010, которым определена её доля в оплате жилищно-коммунальных платежей по данному жилому помещению в размере 1/2 части начисленных платежей предъявление иска к ней и Кондратьеву С.М., как к солидарным должникам, является необоснованным.

Ответчик Кондратьев С.М. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, Муниципального казённого учреждения «Управление муниципальным имуществом города Полярные Зори» (далее – МКУ УМИ) в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика Кондратьева С.М. и представителя МКУ УМИ, неявка которых не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав ответчика Кондратьеву В.А., изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 5 части 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ч. 1 ст. 66 и ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2 - 4 ст.31, ст.65 и ч.3 и 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Судом из материалов дела установлено, что на основании ордера на служебное жилое помещение от 06.05.1996 года произведено вселение в служебное жилое помещение по <адрес №> ответчика Кондратьева С.М. и его жены Кондратьевой В.А. (л.д.55). На основании распоряжения администрации г.Полярные Зори Мурманской области от 30.04.1996 года №** данная квартира введена в категорию «служебной жилой площади» (л.д.53). Из поквартирной карточки и справки Ф-9 следует, что с 1996 года ответчики и их дочь гр.Т *** проживают в квартире по <адрес №>

Таким образом, ответчики Кондратьев С.М. и Кондратьева В.А. несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма указанного жилого помещения.

Ответчики не выполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 31.10.2011 за ними числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля *** копеек, что подтверждается справкой-расчетом начислений по <адрес №> (л.д. 26,27).

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам. До настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчики не погасили.

Доводы ответчика Кондратьевой В.А. о возложении на каждого из ответчиков обязанности по погашению 1/2 доли образовавшейся спорной задолженности признаются судом несостоятельными в связи со следующими обстоятельствами. Решением Полярнозоринского районного суда Мурманской области от 20.12.2010 определены доли Кондратьевой В.А. и Кондратьева С.М. в оплате жилищно-коммунальных платежей по данному жилому помещению в размере 1/2 части начисленных платежей. Решение вступило в законную силу 31.12.2010 и подлежит исполнению. Таким образом, до 01.01.2011 ответчики несли солидарную, а с 01.01.2011 несут долевую ответственность по обязательствам о внесении платы за жилье и коммунальные услуги.

Согласно представленной в материалы дела справки-расчета начислений по <адрес №> истцом ко взысканию заявлена задолженность, фактически образовавшаяся за период с 01.01.2009 по 31.12.2010, то есть, за период, предшествующий установлению долевой ответственности, в размере *** рубля *** копеек. С 01.01.2011 и по 01.06.2012 начисления по данному жилому помещению не производились (л.д. 25-27).

Таким образом, требования ООО ИПС-М обоснованы и подлежат удовлетворению. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2009 по 31.12.2010 в размере *** рубля *** копеек на основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до принятия решения по иску, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кондратьева С.М. и Кондратьевой В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2009 по 31.12.2010 в размере *** рубля *** копеек.

Взыскать с Кондратьева С.М. и Кондратьевой В.А. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рубль *** копеек в равных долях.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                  М. Ю. Сапунова