Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1013/2019 (2-7190/2018;) ~ М-7070/2018 от 10.12.2018

УИД 26RS001-01-2018-017282-59

Дело № 2-1013/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года                             г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Лысенко Н.С.

с участием:

истца Касьяненко Е. Ю.,

при секретаре Проскуриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Касьяненко Е. Ю. к Третьякову К. В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Касьяненко Е. Ю. обратилась в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением Третьякову К. В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Касьяненко Е. Ю., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и зарегистрирована в ней.

Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, удостоверено Черниговской Т.А., и.о. нотариуса города Ставрополя Фатиной Н.Г., № в реестре 3-3821. Право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серии 26-АЕ №.

Также в данной квартире зарегистрирован Третьяков К. В.. Ответчик был вселен в данную квартиру как член семьи, поскольку состоял с истцом в фактических брачных отношениях. Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был. У истца с ответчиком имеется совместный ребёнок, Третьяков В. К., дата года рождения. В настоящее время фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, членом семьи он не является.

Ответчик по месту регистрации не проживает с 2015 года, вещей его в квартире не имеется, расходы на содержание квартиры он не несет.

Поскольку фактические брачные отношения между истцом и Третьяковым К. В. прекращены, то прекращено и его право пользования жилым помещением.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учёта не снялся.

Истец обращалась в Управление МВД России по городу Ставрополю Отдел по вопросам миграции Отдел полиции № с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учёта, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта но месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от дата №, гражданин снимается с регистрационного учёта в случае изменения места жительства, а в соответствии с п. 16 этих же Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на повое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, для регистрации по новому месту жительства.

Согласно п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от дата №-П сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В нарушение названных Закона и Правил, ответчик на учёт по месту своего фактического проживания не встал, а остаётся зарегистрированным по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчик не выполняет возложенные на него обязанности, при этом нарушает права и законные интересы истца как собственника квартиры.

Признать Третьякова К. В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>. Снять с регистрационного учёта Третьякова К. В. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Касьяненко Е.Ю. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Третьяков К.Ф., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Ставрополю извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Васильева Л.В. пояснила, что знает Касьяненко Е.Ю. со школы. Касьяненко Е.Ю. ранее проживала вместе с Третьяковым К.В. Однако, более двух лет они не живут вместе, вещей Третьякова К.В. в квартире Касьяненко нет.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что истец Касьяненко Е.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серии 26-АЕ №.

На основании ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес>, ответчик Третьяков К.В. был зарегистрирован в жилом помещении дата.

Из ч. 1 ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из искового заявления следует, что ответчик Третьяков К.В. в вышеуказанной квартире не проживает более двух лет и не имеет в квартире никакого имущества. Коммунальные услуги он не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, текущий ремонт не осуществляет.

Иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика Третьякова К.В. не имеется.

Третьяков К.В. квартплату и коммунальные платежи не вносит, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не проводит текущий ремонт жилого помещения, то есть не несет бремя содержания жилого помещения. Кроме того каких-либо действий по вселению в квартиру не предпринимал, сохраняя в нем регистрацию.

В судебном заседании установлено, что истец Касьяненко Е.Ю. самостоятельно несет бремя расходов по содержанию квартиры, что является для неё существенным. Кроме того ущемлены её права как сособственника имущества.

Регистрация ответчика Третьякова К.В. в данном жилом помещении препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению и влечет для неё дополнительные расходы.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из смысла ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что лица, не являющиеся членами семьи собственника, не сохраняют право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и лицом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик Третьяков К.В. не имеет права на данное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, ни устно, ни письменно – никакой договоренности с истцом о предоставлении вышеуказанной квартиры в найм не имеет, нарушает право пользования жилым помещением истца, имеются все основания считать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Кроме того снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: смерть или объявление решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам, а также бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение.

В судебном заседании нашел подтверждения факт того, что ответчик Третьяков К.В. уже более двух лет не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не оплачивает коммунальные платежи и не несет бремя содержания квартиры, самостоятельно не выписывается из жилого помещения, чем нарушает права и законные интересы истца Касьяненко Е.Ю.

В соответствии со ст. 7. Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования об обязании снять с регистрационного учета Третьякова К.В., не подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Исковые требования Касьяненко Е. Ю. к Третьякову К. В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Третьякова К. В., дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового требования Касьяненко Е. Ю. об обязании снятии с регистрационного учета Третьякова К. В. – отказать.

Настоящее решение является основанием для Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК и КЧР снять Третьякова К. В., дата года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

Судья                                        Н.С. Лысенко