Решение по делу № 2-211/2014 (2-3255/2013;) ~ М-3624/2013 от 23.12.2013

дело № 2-211/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 23 января 2014 года.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой,

при секретаре Манаенковой А.И.,

с участием

представителя истца Каширской С.А. – Туравининой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каширской С.А. к администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Каширская С.А. согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии … № … от … года и договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от … года, является собственником квартиры № …в доме №… по ул. Н. в городе Мичуринске Тамбовской области.

В данной квартире без надлежащего разрешения произведена перепланировка: переоборудована холодная пристройка в жилую пристройку.

Каширская С.А. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения - квартиры №… в доме № … по ул. Н. в городе Мичуринске Тамбовской области в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца Каширской С.А. – Туравинина Ю.В. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Пояснила суду, что произведенная перепланировка квартиры, согласно заключения ОАО «Тамбовгражданпроект» отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для проживающих в квартире людей и для окружающих. Просила суд сохранить квартиру №… в доме №… по ул. Н. в городе Мичуринске Тамбовской области в переустроенном и перепланированном состоянии.

Представитель ответчика – администрации города Мичуринска в судебное заседание не явился. В деле имеется ходатайство администрации г. Мичуринска о не признании исковых требований и о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Каширская С.А. согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии … № … от … года и договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от … года, является собственником квартиры №…в доме №… по ул. Н. в городе Мичуринске Тамбовской области.

В данной квартире без надлежащего разрешения произведена перепланировка: переоборудована холодная пристройка в жилую пристройку.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и(или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Пункт 4 ст. 29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно представленного суду заключения о техническом состоянии несущих конструкций пристройки к квартире №... дома №... по улице Н. в городе Мичуринске Тамбовской области, выполненного ОАО «Тамбовгражданпроект», выполненная перепланировка квартиры, в результате которой: переоборудована холодная пристройка в жилую пристройку, отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для проживающих в квартире людей и для окружающих.

Как установлено в судебном заседании, перепланировка, выполненная в квартире №... дома №... по улице Н. в городе Мичуринске Тамбовской области в результате которой: переоборудована холодная пристройка в жилую пристройку, отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для проживающих в квартире людей и для окружающих, а значит может быть сохранена.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать произведенную перепланировку квартиры №... дома №... по улице Н. в городе Мичуринске Тамбовской области в результате которой: переоборудована холодная пристройка в жилую пристройку, допустимой и сохранить жилое помещение – квартиру №…, общей площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером … в доме № … по ул. Н. в городе Мичуринске Тамбовской области в перепланированном и переустроенном (переоборудованном) состоянии.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт указанного строения ГУПТИ Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2014 года.

Председательствующий Л.А.Ярославцева.