Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-581/2013 (2-12408/2012;) ~ М-11993/2012 от 19.11.2012

Дело № 2-581/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда « 09 » января 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной Л.В.

при секретаре Мосягиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьева А. А. к Смирнову Ю. Г. о расторжении договора купли-продажи сруба деревянного дома,

у с т а н о в и л:

Ананьев А.А. обратился в суд с иском к Смирнову Ю.Г., мотивируя тем, что между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи сруба деревянного дома от ДД.ММ.ГГГГ По условиям договора продавец обязался передать сруб дома в собственность покупателю и установить его на фундамент покупателя. В соответствии с условиями договора покупатель был должен: выполнить за свой счет работы по изготовлению фундамента (п. 3.2. договора) принять готовый сруб на производственной площадке Продавца (п. 3.3. договора). Покупатель привлек для изготовления фундамента третье лицо. В силу недостаточной конструкционной прочности фундамента он не мог быть использован для установки на него сруба, поставка которого являлась предметом договора купли-продажи. Покупателю было вручено письмо с перечнем недостатков фундамента от ДД.ММ.ГГГГ До сих пор работы по фундаменту не сданы Смирнову Ю.Г. - соответствующих документов он для ознакомления не представил, и в свою очередь, он не осуществил сдачу фундамента под установку сруба. Покупатель также не сообщил продавцу о том, что готов взять на себя все риски, связанные с недостатками фундамента и возможным обрушением дома при просадке фундамента. Считает, что покупатель допустил существенное нарушение договора. В связи с тем, что состояние сруба из-за погодных условий ухудшается, исполнение договора остановлено. Покупателю было вручено письмо от ДД.ММ.ГГГГ с предложением заключить соглашение о расторжении договора и в соответствии с ним произвести расчеты. Ответа на письмо не последовало. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо с просьбой письменно подтвердить отказ от сруба. До настоящего момента ответ не поступил. Продать сруб третьим лицам также нет возможности, т.к. истец связан обязательствами по договору от ДД.ММ.ГГГГ Просит суд расторгнуть договор купли-продажи сруба деревянного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Ананьев А.А. не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Смирнов Ю.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ананьевым А.А. (Продавец) и Смирновым Ю.Г. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи сруба деревянного дома, по условиям которого продавец обязался передать в собственность сруб дома и установить его на фундамент покупателя. На основании п. 3.2 договора работы по изготовлению фундамента выполняются силами и за счет Покупателя. В соответствии с п. 3.9.6 договора Покупатель обязуется установить фундамент в соответствии с размерами, предоставляемыми Продавцом. К моменту начала монтажа сруба фундамент должен отстояться не менее 2-х недель. Согласно п. 3.2. договора сдача-приемка готового сруба осуществляется на производственной площадке Продавца. В силу п. 4.1.3 договора освидетельствование фундамента Покупателя, проверка выполнения обязанностей Покупателя, изложенных в п. 3.9 договора производится в период с 23.07.2012 года по 31.07.2012 года.

Заявляя исковые требования о расторжении договора, истец ссылается на то, что до настоящего времени работы по изготовлению фундамента не сданы. В силу недостаточной конструкционной прочности фундамента он не мог быть использован для установки на него сруба. Сдачу фундамента под установку сруба истец не осуществил, в связи с чем работы по установке сруба деревянного дома истцом не выполнены. Однако никаких доказательств освидетельствования фундамента Покупателя в указанный в договоре срок истец не представил.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Смирнову Ю.Г. вручено письмо с перечнем недостатков фундамента. 06.10.2012 года ответчику вручено письмо с предложением заключить соглашение о расторжении договора и в соответствии с ним произвести расчеты. 31.10.2012 г. истцом в адрес Смирнова Ю.Г. было направлено письмо с просьбой письменно подтвердить отказ от сруба. До настоящего времени ответ не поступил.

Согласно ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено достаточных доказательств некачественного изготовления фундамента ответчиком, то есть истцом не доказано существенное нарушение Смирновым Ю.Г. условий договора.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования Ананьева А.А. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 198, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Ананьеву А. А. к Смирнову Ю. Г. о расторжении договора купли-продажи сруба деревянного дома, отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Мосина

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.01.2013 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>