Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4818/2011 ~ М-4170/2011 от 28.07.2011

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2010 года гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» к , , , , , , , о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» ( далее ООО «УК «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к , , , , , , , о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

ссылаясь на следующее.

Согласно ст.ст.153,154,155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, наниматель обязан ежемесячно вносить рое помещение (плата за наем) и коммунальные услуги по утвержденному в порядке тарифу. Дееспособные члены семьи нанимателя, в соответствии со ст.69 пользуясь наряду с нанимателем всеми правами, несут солидарную имущественную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Ответчик , семья которой состоит из десяти человек (восемь - совершеннолетние, двое - несовершеннолетние) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> было принято решение о привлечении ООО «УК «<данные изъяты>» для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления №-И от ДД.ММ.ГГГГ Вследствие неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «УК <данные изъяты>» в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются до настоящего времени.

Истец просил суд: взыскать солидарно с , , , , , , , в пользу ООО «УК <данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца – ООО «УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики: , , , , , , , , извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из копии финансового лицевого счета, лицевого счета и выписки из домовой книги (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является .

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ответчик , , , , , , , и двое несовершеннолетних детей.

Из лицевого счета квартиросъемщика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Из копии договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-И (л.д. <данные изъяты>), усматривается, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» является Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиками добровольно не выполняется обязанность по своевременной оплате квартплаты и коммунальных услуг, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчики уклоняются, продолжают проживать в жилом помещении, пользуются предоставляемыми услугами, поэтому требования истца – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» о принудительном взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. <данные изъяты>).

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» к , , , , , , , о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг -

удовлетворить.

Взыскать солидарно с , , , , , , , в пользу ООО «УК <данные изъяты>» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки ( <данные изъяты>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ногинский городской суд Московской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: