Решение по делу № 2-62/2015 (2-1931/2014;) ~ М-1967/2014 от 18.12.2014

К делу №.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                       а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе

Председательствующего: Шепель В.В.

При секретаре Лебедевой И.А.

С участием представителя ответчика адвоката Китаевой Б.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяровой М. В. к Столяровой И. В. о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Столярова М.В. обратилась в суд с иском к Столяровой И.В. о признании утратившим право на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: РА, <адрес>. По указанному адресу состоит на регистрационном учёте, но не проживает ответчица Столярова И.В. Она вынуждена нести расходы по коммунальным услугам по числу зарегистрированных лиц. Соглашения между ними о сохранении за ответчицей право пользования жилым помещением нет, её вещей в доме нет, не несет расходов по содержанию квартиры. Просит признать ответчицу утратившей право на жилое помещение.

В судебном заседании истица Столярова М.В. уточнила свои требования и пояснила суду, что обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ковылянской В.М. которая является собственником 1/2 доли квартиры.

Представитель ответчика Китаева Б.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ просила рассмотреть требования истца в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав стороны, изучив и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Часть 1 ст. 69 ЖК РФ определяет круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Это проживающие совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания, судом на основе представленных доказательств установлено, что истцы Столярова М.В. и Ковылянская В.М. являются собственниками по 1/ 2 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ответчица в указанной квартире не проживает, добровольно ушла из дома, самоустранилась от несения расходов по содержанию квартиры, в материалах дела доказательств несения ответчицей расходов по содержанию квартиры не представлено.

Тот факт, что ответчица не проживает в спорной квартире, суд расценивает как обстоятельство, свидетельствующее о наличии у ответчицы другого постоянного места жительства. Столяровой И.В. приходится нести дополнительные расходы и оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированной ответчицы, которая фактически в квартире не проживает. Признание ответчицы утратившими права пользования жилым помещением необходимо для решения в последующем вопроса о снятии её с регистрационного учета и реализации возможности в полном объеме осуществлять права пользования, владения и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Анализируя изложенное выше и принимая во внимание, что ответчица зарегистрирована в спорной квартире, но там не проживает, суд считает, что имеются все основания для признания ответчицы утратившим право пользования спорной квартирой, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Столярову И. В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                     В.В. Шепель